购买房屋的卖方未能履行合同义务,买家可以采取哪些措施?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1、买方想继续履行合同的，仍然可以主张赔偿损失。 2、买方不想继续合作，想解除合同的，可以依法解除买卖合同，并主张违约损失赔偿。
-
出卖人交付不合格房屋,买受人可采取哪些救济措施出卖人交付不合格房屋，买受人可采取的救济措施：实际履行；解除合同；赔偿违约金及损害赔偿；承担违约侵权责任。因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或依照其他法律要求承担侵权责任。
2021.03.09 100 -
不履行合同义务是否会应当采取补救措施不履行合同义务应当采取补救措施。违约方应当按照合同中约定的违约责任条款来承担违约责任；如果合同尚未约定违约责任条款的，那么双方可以协商由违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；如果双方协商不成的，可以通过诉讼或者申请仲裁来解决。
2021.03.13 230 -
未履行房屋买卖合同的财产对方可以收回吗房屋买卖合同被确认无效的，应当返还财产。对于无效行为取得的房屋应当予以返还，不能返还或没有必要返还的应当折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失；对于不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。
2021.02.20 83
-
购买房屋后,如果卖方不想继续履行购房合同,可以采取以下措施:
您可尝试与对方进行面对面的协商，以解决该房屋买卖合同产生的问题。如果出售房产未完成过户手续，则意味着该房屋买卖合同已经生效。在这种情况下，如果卖方不再欲进行出售，实际上已构成合同违约行为。依据我国现行
2024-12-09 15,340 -
预购方与卖方达成购房合同后, 房屋买卖双方可以采取哪些合同措施？
1、预购协议： 这种操作模式对预购方而言最大的风险就是：预售方违背诚实信用的原则恶意违约，当产权证办理出来后不原意按照协议的约定和预购方签订房屋买卖合同。此时预购方只能选择要求其(预售方)承担违约责任
2022-03-05 15,340 -
房屋买卖合同中，卖方违反合同条款时，买方可以采取哪些措施？
根据相关法律规定,房屋买卖合同自成立时起即具有法律效力。双方当事人应根据合同约定享有相应的权利和承担相应的义务。 若任何一方当事人故意不履行合同或其履行义务不符合合同约定,给对方造成违约行为,对方当
2024-11-26 15,340 -
在国际货物买卖合同中，当买方未能履行合同义务时，卖方可以采取哪些救济措施以确保自己的权益？
根据国际货物买卖合同公约，货物交易中的违约救济方式包括实际履行、解除合同、损害赔偿、减低价金及物权方面的救济等五种方式。实际履行指的是，如果一方未能完全履行合同义务，对方有权要求其按照合同规定全部履行
2024-11-11 15,340
-
00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些购买二手房买卖合同要注意的事项包括： 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外，大
706 2022.05.18 -
01:05
对临时监护的未成年人,民政部门可以采取哪些措施对临时监护的未成年人，民政部门可以采取以下措施：可以采取委托亲属抚养、家庭寄养等方式进行安置，也可以交由未成年人救助保护机构或者儿童福利机构进行收留、抚养。临时监护期间，经民政部门评估，监护人重新具备履行监护职责条件的，民政部门可以将未成年
4,445 2022.05.11 -
01:17
未履行或未全面履行出资义务的股权可以转让吗未履行或未全面履行出资义务的股权，也可以进行转让。这种转让并不会免除股东的出资，而是在公司股权转让的同时，原股东的出资义务也转让给了新股东。新股东在受让股权后，应当按照公司章程的要求，全面履行出资义务。 未履行或未全面履行出资义务的股权，在
1,382 2022.04.17
