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一个朋友把60万的商品房抵压给我,我借20万给你,怎样保证他如果不还我钱,我能够拿到房。

2022-07-08 16:42

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2022-07-08回复

专业分析:

债务已经到时的情况下,你能够要求另一方立即返还欠款和息金,如果有因此导致的事实上经济损失的,能够要求另一方一并赔偿。民间借贷息金有商定的按照商定处置,商定息金不得高于银行同期借贷息金的4倍。无商定息金的,能够要求按照银行同期借贷息金支付,另一方认可即可。但如果另一方不认可,那么实践中法院通常不会支持.对于欠款追讨有很多途径,比如与另一方进行商量,要求支付,商量是做好的办法.如果商量不成,你能够委托向另一方发函。函能够对债务人起到催告和警示的作用,催促另一方及时还钱,承受违约职责等,比起司法途径要便捷许多,但函无强制性,如果另一方拒不返还,最终还是需要提诉讼讼。如果找不到人能够向法院诉讼,法院会公告送达缺席裁判,你获到胜诉裁判后能够向法院提供另一方财产线索,如另一方名下的车辆、房屋或存款等,申请强制执行,冻结拍卖上述财产,用来偿还你的债务。有借条的能够使用借条作为证据,无借条能够使用其他证据,如银行汇款记录、录音、证人证言等,能够证明欠款事实和欠款金额即可。债权债务纷争诉讼时效为2年,自知道或应当知道侵权做法发生之日起计量。

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