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房地产合同债权的转移的法律规定

2022-06-02 18:01

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海南在线咨询顾问团

2022-06-02回复

专业分析:

房地产合同债权的转移的法律规定是:债务在不同主体之间转移时必须经原债权人同意,由原债务人和新债务人达成协议,否则债务转移不能有效。债务转移后,从属权利并不随之转移。第三人对债务所设定的保证及抵押,在债务转移时失效。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百四十八条债务人接到债权转让通知后,债务人对让与人的抗辩,可以向受让人主张。 《中华人民共和国民法典》第五百四十六条债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。 债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。

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