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连云港商品房安置怎么样给

2023-07-04 11:54

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2023-07-04回复

专业分析:

商品房属于国有土地上的房屋,国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准包括: 1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格); 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。 4、如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。

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安置房与商品房不一样: (一)商品房可以直接上市交易,安置房大部分是划拨性质不能进行直接买卖交易; (二)商品房申请贷款较简单,安置房基本不能直接贷款; (三)商品房相对于安置房价格较高,数量也较多,选择的空间更大; (四)商品房办理产权证相较容易、二次交易较简单,安置房再次交易的难度较大。

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