房产税对商住房有影响吗
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这是有一定影响的，大家会因为商住房的房产税的高低而选择购买商住房。现在房产投资买房的大部分都是买商住房，和您打个比方，去年有个可以卖了一套大的房子，在我这给老人买了一套一层的房子自住，手里还有些钱，就是想投资，我给推荐了我们周边的艾迪城，当时的成交价在2.9万一平米，现在房子是4.5万一平米，而且还没有房，还有一个是我的一个亲表姐，自己做生意，名下已经没有购房名额了，我给推荐的空港国际，当时买的时候是2.6万一平米，现在的价格是3.1万一平米，仅仅过了两个月，所以投资回报率是比较高的，再有您说的房产税这个问题，房产税的具体细则还没有出，而且现在的实名登记还存在很大的问题，暂时来看，房产税不会对房子的价格有影响。
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房产税的征收在增加税收收入的同时，能够起到抑制房价的作用。其中，房产税是面向拥有多套房产的人征收的，可以在一定程度上抑制炒房、投资房产等行为。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
在离婚后房子过户了另一方，是需要办理离异析产过户的，这个是只有两百元的手续费用，没有其它的税费的。 析产的意思就是财产分析，就是指财产的共有人根据一定的标准把财产进行分割通过协议的方式，然后再把财产分给每个共有人所有。在我国婚姻法中夫妻二人的财产分为两种： 一种是夫妻个人财产， 另一种是夫妻共同财产。 这么分类的主要目的是为了方便于夫妻两个人的财产进行分割，从而减少不必要的麻烦。夫妻两个人进行财产分割的时候是必须得按照国家的相关规定进行分割的，夫妻两人任何一方都不可以剥夺对方获取自己应该获得的财产权利。离婚析产是因为夫妻两个人离婚后每个人对房屋所占的份额办转移的时候的一个登记手续。 离婚房产过户虽然是属于房屋所有权的一个变更，但是还因为离婚房产原来是夫妻两个人的共同财产，所以一般是不征税的。根据我国2017年离婚析产后卖房子要不要交税的相关规定，在离婚后房子过户了另一方，是需要办理离异析产过户的，这个是只有两百元的手续费用，没有其它的税费的。
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