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买房拿钥匙不给合同一般要怎么看待的?

2022-07-01 19:50

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宁夏在线咨询顾问团

2022-07-01回复

专业分析:

不需要 需要根据房屋购买者和开发商签订的劳动合同的具体规定,一般情况不需要。 违约责任包括: (1)认购书签署后,买方不购买房屋或要求更换房间,开发商不出售房屋或要求更换房间; (2)买方不按时支付货款; (3)开发商未能按时交付房屋的; (4)面积变化超出约定范围; (5)房屋装修标准、质量不要求,保证不到位; (6)转让财产权利的程序不完整或者不能按期办理。

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北京市京师律师事务所

二手房买卖一般在过户当日交钥匙,双方可以协商约定。卖房者应当在购房合同中约定的日期范围内交房,递交钥匙之时即为房屋交付使用之时;如未如期交付使用属于违约,买房者可以请求支付违约金或者赔偿损失。

章法律师

广东律参律师事务所

把钥匙还给房东不算解除合同。租赁合同终止的条件如下: 1、租赁合同双方协商一致,解除合同; 2、租赁期满,当事人不得续租; 3、承租人未按照约定的方法或者租赁物性质使用租赁物,造成租赁物灭失的,出租人应当解除合同; 4、承租人未经出租人同意转租的,出租人应当解除合同; 5、租赁物部分或者全部毁损或者灭失,致使合同承租目的无法实现的,应当解除合同。

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