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2022年60岁是否还可以贷款买房

2022-11-11 11:00

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2022-11-11回复

专业分析:

一、60岁通常不可以贷款买房。 二、借款人申请按揭需满足以下条件: 1、必须年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人; 2、有稳定的经济收入,信用记录良好,有偿还贷款本息的能力,并提供真实可信的收入证明文件; 3、申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁; 4、按揭房产有共有人的,必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人,且主申请人必须具备以上条件,其他共有人作为抵押人,共同办理抵押登记有关手续; 5、按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年; 6、借款人与售房人签定房地产买卖合同,并支付不低于房价30%的首期购房款; 7、银行规定的其他条件。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一、申请贷款应提交的资料: 1、身份证件; 2、借款人偿还能力证明材料; 3、合法有效的购(建造、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件; 4、首付款证明材料; 5、贷款担保材料; 6、贷款行规定的其他文件和资料。 二、办理流程 1、贷款申请:客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。 2、贷前调查及面谈:建行与借款人面谈,进行贷前调查等。 3、贷款审批:建行进行贷款审批。 4、签订合同:客户的贷款审批通过后,与建行签订贷款合同。 5、贷款发放:符合条件后建行发放贷款。 6、客户还款:客户按约定按时还款。 7、贷款结清。

章法律师

广东律参律师事务所

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