离婚后卖房子必须先签离婚协议吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
离婚后，房屋属于夫妻共同财产的，离婚协议约定处理房地产的，按照协议约定处理。如无约定，双方可协商确定是否出售房屋。房屋属于一方个人财产的，不需要离婚协议，享有产权的一方可以自行决定出卖房屋。 根据《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。 夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
卖房需要离婚协议书，如果该房产是夫妻共同财产则是需要离婚协议书，因为卖房这个事件已经超出日常家庭开支范围了。但是如果该房产是夫妻一方的个人财产，卖房时是不需要离婚协议书的。
协议离婚的，必须签离婚协议。我国的离婚方式分为协议离婚和起诉离婚，夫妻双方选择协议的，应当共同签订书面的离婚协议，未签订的，不可以办理离婚登记手续；双方选择起诉离婚的，只需要去人民法院提起离婚诉讼，请求人民法院对离婚案件进行判决。
-
协议离婚必须先撤诉吗协议离婚必须要撤诉的，可以先签订离婚协议，然后向法院撤诉再到民政局协议离婚。如果没有向法院提起诉讼，则没有撤诉这一说。可以直接达成离婚的合意，并且就财产分割，以及子女抚养协商一致后去民政局办理协议离婚。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协
2022.12.26 850 -
离婚必须签订离婚协议吗离婚不是必须签订离婚协议，只有协议离婚的才必须签订离婚协议，《民法典》规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议才能办理离婚登记；如果是诉讼离婚的，则不需要签订离婚协议。
2021.04.15 125 -
离婚时必须签离婚协议吗选择协议离婚的，才必须签离婚协议。我国的离婚方式有起诉离婚和协议离婚，夫妻双方选择协议离婚的，双方必须签订书面的离婚协议；双方选择起诉离婚的，双方不需要签订离婚协议，只需要去人民法院提起离婚诉讼，只要夫妻之间的感情确已破裂，人民法院就会判决
2022.04.13 972
-
离婚协议必须先签吗
可以。离婚协议书在双方签订并得到法律认可之后是具有法律效力的。产生法律效力之后，该协议书不得随意更改。 《民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 婚姻、收养、监护
2022-05-30 15,340 -
协议离婚必须先撤诉吗
是的。可以先签订离婚协议，然后即可先向法院撤诉再到民政局协议离婚，也可直接就请法院根据离婚协议调解离婚，法院出具的离婚调解书的效力等同于离婚证。协议离婚需要去民政局办理，诉讼离婚需要去法院。协议离婚前
2022-05-25 15,340 -
离婚协议书必须先登记吗
是的，没有向民政局登记离婚，离婚协议就无法生效。离婚协议只有在登记协议离婚后才能生效。离婚协议不是普通的合同关系，而是涉及人身关系的特殊协议。因此，离婚协议的有效性不仅需要一般协议的有效要件，还需要具
2021-12-02 15,340 -
离婚协议必须面签吗？
离婚协议必须要面签，因为离婚协议必须是本人的真实意思表示，如果不是面签的，就可能会存在作假的情形。在签订离婚协议时，其内容应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意
2022-06-04 15,340
-
01:14
离婚协议孩子抚养权必须写吗在离婚协议书中一定要写明孩子的抚养问题。因为孩子抚养权问题是离婚协议的必备条款。离婚协议是夫妻双方协商一致，同意离婚而签订的协议。孩子抚养权的归属、抚养费的标准、抚养费的支付、以及另外一方的探望权的行使等，以上这些内容都应当在离婚协议之中明
815 2022.07.02 -
00:46
离婚协议必须写孩子的抚养权吗夫妻双方协议离婚的，应当签订书面的离婚协议。离婚协议当中必须要写明孩子的抚养权问题，这个是离婚协议的必备条款。关于孩子的抚养问题，必须明确孩子的抚养权归属，比如归女方或者是归男方所有。另外还必须明确孩子的抚养费问题，不直接抚养孩子的一方是否
2,302 2022.05.11 -
00:56
协议离婚必须有30天冷静期吗协议离婚必须有30天冷静期。离婚冷静期，又称离婚考虑期，一般是指，在离婚自由原则下，婚姻双方当事人申请自愿离婚，在婚姻登记机关收到该申请之日起一定期间内，任何一方都可撤回离婚申请、终结登记离婚程序的冷静思考期间。从婚姻登记机关收到离婚登记申
2,969 2022.05.11
