担保人在借款合同中的责任范围
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在借款合同中,担保方通常会承担保证责任或连带责任保证。当债务人无法偿还债务时,担保人需要承担还款责任。当事人可以在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任,这种保证方式称为连带责任保证。 保证的方式有两种,一种是一般保证,另一种是连带责任保证。在这种情况下,担保人在债务人无法偿还债务时就要为其承担还款责任,属于一般保证。 根据《民法典》的规定,当事人在保证合同中约定债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。 另外,根据《民法典》的规定,当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。在这种情况下,债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务时,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 如果担保人仅仅是在担保人处签名,属于约定不明,则根据《民法典》的规定来确定“担保人承担什么样的责任。不过,不同地区的法院在审判尺度上可能存在细微差别,这也是很正常的现象。因此,在办理案件时,尽量选择专业的律师,以便更好地维护自己的合法权益。
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在登记实务中，经常遇到借款合同载明的债权与抵押权合同载明的被担保的债权数额不一致的情况。借款合同中债权担保范围这种情况主要分为两类： 一是借款合同载明的债权数额大于抵押权合同载明的被担保的债权数额，这种情况表明抵押的不动产只担保该债权中的一部分债权，大于部分不属于担保范围，登记簿记载的被担保债权数额以抵押合同载明的为准。 二是抵押合同载明的被担保的债权数额大于借款合同载明的债权数额时，系将非基于与抵押合同匹配的借款合同产生的债权列入担保范围，与法理和法律的的规定相悖，登记机构应当告知申请人，将被担保的债权数额修正为等于或小于借款合同载明的债权数额后再申请登记。
反担保是一种特殊类型的担保，与一般的担保有一定的区别，例如在担保人上、担保内容上、以及担保责任上的不同，在签订反担保合同时，对其中的内容，您需要格外注意。 个人借款反担保合同包括：担保债权、担保形式、担保范围、债务履行期限、抵押财产、双方权利义务、违约责任等。
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