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婚前买房后15年离婚财产怎么分割

2022-10-09 16:34

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云南在线咨询顾问团

2022-10-09回复

专业分析:

房产登记在结婚登记之前,属于男方婚前个人财产,婚后还贷部分在没约定的情况下,属于夫妻共同财产; 1、婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。 2、婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿贷款,房屋为个人财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,支付首付付款后按揭贷款,产权证登记在一名下的,该房屋为其个人婚前财产。 3、产权证登记在一方名下,但投人有债务的应当返还。 4、有证据证明一方婚前购买的房屋是基于双方协商,并为共同所有的是妻共同财产、一方婚前购买的房屋,另一方有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,虽然该房产登记在一方名下,应认定为夫妻共同财产。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

婚前财产,离婚后买房一般是不参与分割的,这是一方的个人财产。 我国法律规定,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

章法律师

广东律参律师事务所

离婚之后对于婚前共同买房财产的分割要具体情况具体分析。如果是婚前各出一半价款,婚后共同还贷的,离婚时对该房产平分即可;如果是婚前按比例出资,婚后无需还贷的,按照出资比例分割;房产为婚前一方所有的,即为该方婚前个人财产,不用分割。

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