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主合同的变更对抵押权效力的影响

2022-10-23 16:53

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2022-10-23回复

专业分析:

1,能第二份协议是对第一份协议的变更,有加重部分。但双方没有对抵押协议进行约定。依据变更债务时,没加重担保人担保责任的,担保人任然在原担保范围内承担担保责任,担保期限也不改变。2只担保原债务3,不能将抵押协议看作保证,因为两者的法律关系不一样。被民法调整的规范也不一样

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

主合同变更会影响抵押效力。根据《民法典》第三百九十一条规定,第三人提供担保,未经其书面同意,债权人允许债务人转移全部或者部分债务的,担保人不再承担相应的担保责任。第三百八十八条规定,设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

主合同变更影响抵押的效力。抵押合同是主合同的从合同,根据我国《民法典》的规定,如果主债权债务同无效的,担保合同无效,所以主合同的变更当然会影响到抵押的效力。

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