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廉租房拆迁后怎么产权

2021-10-26 11:33

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江西在线咨询顾问团

2021-10-26回复

专业分析:

廉租房是国家和当地政府为解决城市中低经济收入家庭住房困难而建造的普通住房,具有社会公共福利和住房社保性质。廉租房一般有两种表现形式。一是政府出资建设后,低租金给住宅困难者,二是政府给住宅困难者发放租金补助金,他们租赁社会住宅。由此可见,企业建造住宅后可以申请廉租房,但经政府批准,政府发放租金补助金,廉租房主要由政府建造。所以对廉租房进行拆迁时,廉租房的产权人多数是属于政府,应该由政府享受拆迁的补偿和产权的处理。

法律依据:

《廉租住房保障办法》第五条、第六条、第十条、第十一条

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如何处理廉租房拆迁产权 廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户,二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。由此可见,企业建房后可申请使用廉租房,但是得政府批准,并且由政府发放租金补贴,廉租房主要还是政府建造的。所以对廉租房进行拆迁时,廉租房的产权人多数是属于政府,应该由政府享受拆迁的补偿和产权的处理。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、政府提供新的廉租房供承租人继续承租。 2、以租金补贴的方式解决城镇住房困难家庭的住房问题。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

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