房子70年产权与50年产权的区别
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房子产权50年和70年的区别主要是房子所占用的土地使用权的时间不同。房子产权50年的使用期限到期后要申请续期,房子产权70年的房产使用期限到期后可以自动续期。房子占用的是居住用地,使用年限是70年,房子占用的是工业用地、教育、科技和文化用地,使用年限是50年。 公司行为”,并被认定为实际控制人。
《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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房子产权一般没有限制,有限制的是房子所属的土地产权。50年产权70年产权区别一般来说50年产权是综合用地,70年产权是住宅用地,各自的用途是不一样的。50年产权是不能使用公积金贷款的,有的可以商业贷款首付,有的甚至不能申请商业贷款;70年产权住宅用地可以使用公积金贷款和商业贷款。50年产权综合用地不能落户,并且生活收费要比70年住宅用地高很多,70年住宅用地可以落户生活收费比较低。
房子产权一般没有限制,有限制的是房子所属的土地产权。50年产权70年产权区别一般来说50年产权是综合用地,70年产权是住宅用地,各自的用途是不一样的。50年产权是不能使用公积金贷款的,有的可以商业贷款首付,有的甚至不能申请商业贷款;70年产权住宅用地可以使用公积金贷款和商业贷款。
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1、产权年限不同:50年产权:土地是归国家所有的,一般说的使用年限50年就是指综合用地或者工业用地50年的使用年限,这是土地出让过程中确定的。综合用地或者工业用地上的房屋建筑产权的归属年限为50年。70年产权:使用年限70年即指住宅用地70
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70年产权与50年产权有什么区别
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70年产权房和50年产权的区别
50年和70年产权的区别在于:50年的产权为工业用地、公益事业和其他用地,70年的产权为住宅用地;50年的产权只能选择全额或商业贷款,最多10年,70年的产权可以选择商业贷款和公积金贷款或组合贷款,最
2021-12-12 15,340 -
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2022-10-12 15,340
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6,028 2022.04.17 -
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