承租人有什么正当理由可以拒付租金
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承租人拒付租金的正当理由： 1、因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的； 2、租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； 3、出租人违约导致合同解除的。根据《民法典》第七百二十四条规定，有下列情形之 一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。第七百二十三条第一款规定，因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。
《民法典》第七百二十四条有下列情形之 一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。第七百二十三条第一款因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。
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承租人拒付租金必须与房东说清楚，一般情况下承租人无正当理由拒付租金，是一种违约行为，当然要承担一定的违约责任。但出租人并不一定要马上解除合同，为了保持合同的稳定性，可以给承租人对违约的补救机会。
承租人有以下正当理由可拒付租金： 1、不可归责于承租人的租赁物毁损、灭失，承租人可以视情况不付租金； 2、由于出租人不履行维修义务，导致承租人无法使用租赁物，无法使用期间的租金可以不支付。法律依据是2021年实施的《民法典》第七百二十九条，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。第七百一十三条，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
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承租人有哪些正当理由可拒付租金承租人拒付租金必须与房东说清楚，一般情况下承租人无正当理由拒付租金，是一种违约行为，当然要承担一定的违约责任。但出租人并不一定要马上解除合同，为了保持合同的稳定性，可以给承租人对违约的补救机会。
2021.03.01 161 -
承租人有哪些理由可以拒付租金承租人有以下正当理由的，可以拒绝支付租金： 1、承租人的租赁物损坏、损失不能归咎于承租人，承租人可以根据情况不支付租金； 2、由于出租人不履行维修义务，承租人不能使用租赁物，不能使用期间的租金不能支付。 《中华人民共和国民法典》规定，因不能
2022.04.16 861 -
次承租人可以不可以支付承租人所欠租金次承租人可以支付承租人所欠租金。 一般来说，根据合同的相对性，租金应当由承租人向出租人支付，租赁物合法转租给第三人之后，租金由次承租人向承租人支付，但是现实中可能会出现承租人拖欠租金的情形，这直接影响到次承租人权利的享有，此时次承租人可以代
2021.03.18 166
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承租人有什么正当理由可拒付租金
承租人拒付租金的正当理由： 1、因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的； 2、租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； 3、出租人违约导致合同解除的。根据《民法典》第七百二十四条规定
2022-05-12 15,340 -
承租人有何理由可以拒收租金
承租人拒付租金的正当理由： 1、因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的； 2、租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； 3、出租人违约导致合同解除的。根据《民法典》第七百二十四条规定
2022-06-02 15,340 -
次承租人可以支付承租人所欠租金吗
次承租人可以支付承租人所欠租金。 一般来说，根据合同的相对性，租金应当由承租人向出租人支付，租赁物合法转租给第三人之后，租金由次承租人向承租人支付，但是现实中可能会出现承租人拖欠租金的情形，这直接影响
2022-05-25 15,340 -
次承租人只可以支付租金。
次承租人可以支付承租人所欠的租金。 一般来说，根据合同的相对性，租金应由承租人向出租人支付。租赁物合法转租给第三人后，租金由次承租人向承租人支付，但现实中可能会出现承租人拖欠租金的情况，直接影响次承租
2021-11-21 15,340
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