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生产农业用地补偿标准

2022-03-27 19:33

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2022-03-27回复

专业分析:

由于在我国的不同地区之间人口和耕地资源的分布极不均衡,有些地区人烟稠密,耕地资源相对匮乏;而有些地区则人烟稀少,耕地资源比较丰富。各地区之间的经济发展水平也有很大差异。考虑到不同地区之间客观条件的差别,各地的补偿标准是不一样的,具体要看当地政策的规定。 一般有三块补偿。第一是地上物补偿,即青苗补偿费,它有个相应的标准,是农业部门给定的,还配合物价部门的标准;第二是土地补偿款,这个每个地区不一样,标准来源于当地的人民政府确定的基准地价或土地出让金;第三是安置就业补偿费。这里面分为一、可以合理安置被征用土地的承包者或家属,二、是如不需要安置人员,可以领取安置补助费

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征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。 需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

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