物业费逾期未交,如何解决?法律规定包括哪些?
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如果您即将面临物业纠纷,可能需要的法律问题,可以参考下述建议: 根据相关法律法规,物业纠纷可以通过法律途径解决。在解决纠纷的过程中,法院通常会建议相关方进行协商。如果无法协商,法院可以作出判决。如果被告方不服从判决,则可能需要承担相应的法律后果。 如果您的物业费用逾期未交,物业管理公司可能会向您发出催告。如果您的物业费用逾期未交,可能会产生滞纳金。如果您的房子后期涉及到买卖,卖方可能需要承担支付之前物业费的责任。 为了避免不必要的法律麻烦,建议您积极与业主委员会沟通,尽量及时缴纳物业费用。如果您有任何困难或疑问,可以咨询当地的职业律师,以了解您的权利和义务。
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物业费所使用物业的面积单位面积费率 物业费收取标准： 1、物业费收取标准：物业服务收费办法规定，物业费收取标准区分不同物业的性质和特点分别实府指导价和市场调节价，通常写字楼、商业及工业园区等非住宅类实行市场调节价，即由合同双方协商定价普通住宅前期物业费收取标准实府指导价。 2、物业公司及开放企业参考政府公示的物业费标准定价业主大会或物业管理委员会成立后，普通住宅物业公共服务收费标准，由业主大会、业主大会授权的业主委员会或物业管理委员会决定。 3、物业费计算：一般由业主与物业管理企业依据物业服务范围、内容确定物业服务等级，根据物业服务等级及设备设施状况（如有电梯与无电梯）参考政府指导价或协商确定基准价格。根据不同情况分为不同的收费标准，通常物业费按物业的建筑面积收取，计价方式为元平方米，物业服务企业可按月、季度或年收取，但一次预收不可超过一年。
物业费不包括垃圾费用，物业服务合同中包括垃圾处理服务的除外。物业费一般用于公共物业及配套设施的维护保养、聘用管理人员、提供公用水电、购买或租赁必需的机械及器材、物业财产保险、清洁、公共区域植花种草及其养护、更新储备金等。
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