是否有小区物业管理费需要缴纳
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对于尚未办理入住的房地产项目,物业费用不需要由业主承担。但是,物业费用的收取时间取决于物业管理公司的服务协议,通常从他们开始履行管理职责之时起开始计算。如果业主和物业公司签署了物业服务协议,则根据协议规定,物业费等相关职责的执行通常需要等到住房实际交付给购房者时再行支付。对于已经竣工但尚未正式交付给购房者的物业,相应的费用应由开发商承担。
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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不可以，应是业主收取物业管理费。《物业服务收费管理办法》对其有相应的规定：第十五条？业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主应当结清物业服务费用或者物业服务资金。
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3,237 2022.05.11 -
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5,183 2022.04.17
