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土地出让的方式有几种?

2022-08-16 18:03

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2022-08-16回复

专业分析:

国有土地使用权出让可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地,有条件的必须采取拍卖、招标方式;没有条件的,可采用双方协议的方式,但协议的方式出让的土地价格不得低于国家所规定的最低价。

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出让方式有挂牌、协议出让、招标和拍卖四种形式。土地出让方式是指土地使用权取得者取得用地的一种方式,同时也是土地资产处置的一种方式,中国法律规定土地使用权出让的最高年限是居住用地70年,商旅、娱乐用地40年,其他用地50年。

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