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业主委员会对物业的财务进行审计有规定吗?

2022-10-29 19:56

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海南在线咨询顾问团

2022-10-29回复

专业分析:

业主委员会原则上没有权利对物业管理企业的财务进行审计,但如果小区收费采用成本加酬金的方式核算,双方可以在物业管理合同中约定,业主委员会可对物业管理项目进行财务审计,双方可以委托共同认可的会计师审计事务所完成。审计的结果对双方具有同等效力,审计费用由全体业主分担。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

业主不可以对物业公司进行审计。业主委员会在原则上是没有权利对物业管理企业的财务进行审计的。如果小区收费采用成本加酬金的方式进行核算,双方可以在物业管理合同中进行约定,双方可以委托共同认可的会计师审计事务所完成。

刘振海律师

广东红棉律师事务所

业主可以委托业主委员会对物业管理项目进行财务审计。由业主委员会委托共同认可的、具有资质的专业会计师审计事务所完成,由其出具有效的审计报告。审计的结果对双方具有同等的效力,审计费用由全体业主分担。

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