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但是他说的配套设施在合同里面都没有,合同里说违约定金2不退,怎么办?

2022-07-08 17:35

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新疆在线咨询顾问团

2022-07-08回复

专业分析:

合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。

法律依据:

《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

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章法律师

广东律参律师事务所

合同没有约定违约金的,双方当事人可以协商补充协议,确定违约金的数额。协商不成的,一方出现违约情形,另一方可以起诉,请求法院判决违约金的数额。 《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

林上乾律师

浙江海昌律师事务所

合同没有说违约金的处理如下:未约定违约金的,也可主张违约金。合同没有违约金,并不意味着不需要承担违约责任,仍然需要赔偿,但赔偿金额和方式不同。法院判决后,必须给予一定的违约金。有条件支付但不支付的,法院将强制执行,直接分配财产。一方不履行合同的,应承担继续履行等违约责任。一方不履行合同义务的,对方在履行义务的,应当赔偿损失。一方不履行合同义务的,造成损失的,损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失。

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