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公安局多少年前查封我的房现在我能不能出卖

2022-07-06 09:57

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2022-07-06回复

专业分析:

出卖被查封房屋是涉嫌欺诈,要承受违约职责,赔偿买受人的经济损失。《中华人民共和国合同法》第五十四条下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁组织变换或者撤销: (一)因重大误解订立的; (二)在订立合同时显失平等的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使另一方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁组织变换或者撤销。当事人请求变换的,人民法院或者仲裁组织不得撤销。第五十五条有下列情形之一的,撤销权消灭:(一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起2年内无行使撤销权;(二)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的做法放弃撤销权。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的,应当承受继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约职责。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的做法表明不履行合同义务的,另一方能够在履行时限期满之前要求其承受违约职责。

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