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加盟物业公司几个月都不管能退费吗?

2022-10-04 05:49

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2022-10-04回复

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无法协商的,通过法院处理,由法院依法判决

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

加盟费不是绝对不能退还,存在下列情形的,加盟商可要求退费: 1、加盟商尽管缴纳了加盟费,却自始至终没有取得特许经营资格,无法实现对特许人所许可的无形财产的使用,在提前解约的情事发生后,加盟商可因加盟费对价享有不充分而行使返还请求权。 2、加盟商缴纳了加盟费,并且取得特许经营资格,但在经营一定期限后,由于特许人的根本违约导致合同解除,可以将加盟费作为损失要求特许人进行赔偿。 3、如果合同的解除是因为签订合同前特许人向加盟商提供了虚假信息,即加盟商是受到特许人的欺诈后才签订合同并缴纳加盟费,被特许人可行使返还请求权。

张神兵律师

广东律参律师事务所

虽然合同已经约定不能退还加盟费,那么在退出的时候,是否应当遵守合同的约定,不能退呢?答案是可以分情况退还加盟费,也就是说,合同约定的无效,合同约定不能退的意思就是解除合同后不退还加盟费,根据法律规定,合同的解除有协议解除和法定解除,协商不成的,可以依据法律规定行使法定解除权,而解除合同的法定后果,为已经履行的终止履行,没有履行的不再履行。也就是说,应当分情况的退还加盟费,前提条件是看加盟合同已经履行到哪一步,退多与退少的问题了。

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