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欠款拿房子抵押合同怎样书写的?

2022-12-15 02:40

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2022-12-15回复

专业分析:

抵押人(甲方): 抵押权人(乙方): 甲乙双方为保护各方合法权益,本着诚实信用原则,经协商 一致,就甲方欠乙方人民币一事特签订本房屋抵押合同以 作担保,具体内容如下: 第一条甲方所有的位于的一处 房产。(面积:产权证号:土地使用权证 号:) 第二条抵押担保范围:甲方欠乙方款总额人民币 元。 第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下: 抵押房屋由甲方自行保管并使用。 第四条在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲 方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下 抵押房产的,应取得乙方书面同意。 第五条任何一次约定的还款期限已到,欠款人未依约归还款, 房屋即作为余下欠款数额的价格抵押,房屋无条件归乙方所有。 第六条甲方按合同约定的期限归还欠款本息或者提前归还借款 本息的,抵押协议终止。 第七条本协议经双方签字生效后,甲乙任何一方不得擅自变更 或解除合同。需要变更或解除合同时,应经双方协商一致,达成 书面协议。协议未达成前,本合同各条款仍然有效。 甲方:乙方 年月日年月年月日

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合同应当包括甲乙双方的签名、签订日期、抵债原因、抵债房产相关信息如房产价值、面积、产权等内容、合同履行的地点时间方式、合同履行纠纷的解决这些基本内容。

张神兵律师

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抵押借款合同应当写明合同双方当事人的基本信息、抵押借款的金额、抵押借款的时间、还款的时间、被担保债权的种类和数额、抵押财产的名称数量等、未还款应当承担的违约责任等。

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