关于小区车辆乱停问题，物业应如何应对
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1、一般情况下，小区内可以允许车辆进入。但若小区车位紧张，物业可以管理车辆，限制进入车辆数量。 2、《民法典》规定，在规划的车位和车库满足业主需求的前提下，建筑区划内应当首先满足业主的需要。这些车位可以通过出售、附赠或出租等方式进行约定。同时，《民法典》还规定，占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。 3、如果业主没有租到车位或购买车位，他们仍然有权支付临时停车费。此外，小区公共部位的收益75%应属于全体业主共有。如果物业以小区内停车位已满为借口阻止业主进入小区，这是不合理的。小区停车位应优先满足业主的需求。 4、小区内业主有权选择是否购买车位或租赁车位。开发商无权干涉此决定。物业的职责是为业主提供服务，从法律上讲，他们无权要求业主必须购买停车位。只要小区内设有停车场所，业主有权开车进入小区。
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请问一下关于小区电梯坏了物业不管应该如何办1、找房管部门物业科投诉 2、到技术监督局特行科投诉 3、《物业管理条例》第十一条下列事项由业主共同决定： (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; (四)选聘和解聘物业服
2023.02.21 27 -
物业问题停车位1、在遭遇类似事件的时候，尽量保持冷静，好好协商，自行协商不成，就报警，尽量不要发生冲突。 2、如果对于物业服务不满意，可尽快成立业主委员会（首先应成立业主委员会，只有成立的业主委员会才有权决定物业管理公司），向物业所在地房办提出投诉，责令
2024.06.10 19 -
小区物业乱收停车费怎么投诉1、小区乱收停车费的行为违法，可以直接向物价局举报，请求干预并查处。 2、向法院起诉维权 3、与小区协商解决，如果协商解决不行，再向其他部门投诉，如果你要起诉的话，首先要拿出物业收取这么多停车费不合理的证据，光口头上说不合理是不可行的。
2021.01.16 1,611
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如何处理小区物业乱收费问题？
物业乱收费时,可以联系以下相关部门进行投诉: 1. 向物价局投诉。物业收费必须经过物价局的批准,物价局有责任监管物业公司的收费行为。 2. 向房管局投诉。房管局是物业公司的行业管理部门,有责任处理
2024-12-12 15,340 -
小区乱停车应如何进行解决
小区乱停车解决方法如下：1、可以叫物管公司保安来把车停好；2、当车子被其他乱停车业主的车子挡住出路的时候，可以随时要求物管公司保安或工作人员处理，物管公司有义务处理，物管公司在合理时间内不处理，就要承
2024-03-30 15,340 -
请问关于乱停车物业可以锁车吗
物业没有权利锁车。物业公司锁车的行为相当于变相扣押车辆，业主的私家车完全属于业主个人私有。锁了车，可以向管理部门投诉，严重的可以向法院起诉要求赔偿。
2024-09-22 15,340 -
如何应对荒山关停的问题
关于荒山如何补偿的问题,需要先查看自己是否与村里签订了承包合同。若证件齐全,则应依照土地管理法第四十七条的规定进行征收土地,并按照被征收土地的原用途给予相应的补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安
2024-11-09 15,340
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小区内乱停车谁来管小区内乱停车物业管理。物业公司和业委会，可对业主乱停车的不文明行为，书面提醒或通过宣传栏、电子屏等批评。如果有关人员乱停车妨碍了他人通行或小区秩序，对其他业主的利益造成了损害，物业公司可以制止，也可以要求其依据实际损失进行赔偿。对于小区乱停
5,192 2022.05.11 -
00:55
小区乱停车归哪个部门管小区的公共地区归物业管辖。由政府直接插手。小区地面上划分的公共停车位物业部门收费是不合理的，公共停车位属于小区全体业主所有，物业公司不可以再私自收费。除非物业提前已经征得业主和业主大会的同意，物业才可以进行收费。依据《物业管理条例》的规定，
11,443 2022.05.11 -
01:02
如何举报违停车辆举报违停车辆，根据不同的情况分别向交警举报、物业投诉、所属企事业单位投诉。具体情况如下： 1、在市政管辖的公共场所违章停车，拨打110或122向交警举报。工作人员会根据车主登记的联系方式，联系车主来移动车子，并对交通违章行为进行教育和处罚；
13,443 2022.04.12
