房产证给了担保人, 房产证下来就是谁的担保人?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
你好1.债权人要求债务人提供担保，是为了保证其债务的正确履行，但是担保不是必须要提供的，如果债务人财产充实，资信状况良好的话，那么债权人是有权利决定债务人是否要提供担保的。2.担保分为人保和物保，物保又分为抵押和质押，抵押是不需要交付抵押物，而质押则需要交付抵押物，债权人可以要求提供人保或物保也可以要求两种都提供，本案中房产证既不是物保也不是人保，只是一个证明而已，即便是把房产证交给你了也不能说明你就享有了对该房屋的抵押权，如果是作为物保的方式之一抵押的话，那么必须签订抵押合同，并且向房管局登记，那么你才享有这个抵押物的抵押权，而本案中看不出该房产证有任何担保的效力，说白了啥都不是。3.你作为第三人参加担保，当债务人无法清产债务时，债权人实现其债权有先后顺序，即可用先拍卖债务人的房子优先受偿，如果还不足以清偿其债务时，那么你作为担保人就需要按照合同具体约定承担相应的担保责任。但是本案中发生效力的担保只有你是作为保证人，那么当债务人无法清偿债务时，你要按照合同约定承担担保责任。参见法条：第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
如果是想要解除担保，则要看担保人和借款人以及贷款机构在签订贷款合同时的相关规定。通常来说，有一下几种情况 1、贷款合同上担保规定的担保期限到期，那么担保关系在到期后就自动解除。 2、在执行担保的过程中，借贷和担保三方共同约定解除担保，才可以在担保执行的过程中解除担保关系。
-
房产证办了无房可以取消担保人吗在办妥房产证及抵押权后解除担保也不是不允许的。必须是借款人，贷款人和担保人三方共同约定协商，才可以在取得房产证并办完抵押手续后的担保执行的过程中解除担保关系。 如果是想要解除担保，则要看担保人和借款人以及贷款机构在签订贷款合同时的相关规定。
2021.01.28 924 -
-
-
房产证给了担保人，房产证下来就是谁的担保人吗？
你好1.债权人要求债务人提供担保，是为了保证其债务的正确履行，但是担保不是必须要提供的，如果债务人财产充实，资信状况良好的话，那么债权人是有权利决定债务人是否要提供担保的。2.担保分为人保和物保，物保
2022-04-16 15,340 -
房产证给担保人，房产证下来就是谁的担保人吗
你好1.债权人要求债务人提供担保，是为了保证其债务的正确履行，但是担保不是必须要提供的，如果债务人财产充实，资信状况良好的话，那么债权人是有权利决定债务人是否要提供担保的。2.担保分为人保和物保，物保
2022-04-23 15,340 -
房产证给担保人, 房产证下来就是谁的担保人吗
债权人要求债务人提供担保，是为了保证其债务的正确履行，但是担保不是必须要提供的，如果债务人财产充实，资信状况良好的话，那么债权人是有权利决定债务人是否要提供担保的。2.担保分为人保和物保，物保又分为抵
2022-03-04 15,340 -
房产证给担保人, 而房产证下来就是谁的担保人
你好1.债权人要求债务人提供担保，是为了保证其债务的正确履行，但是担保不是必须要提供的，如果债务人财产充实，资信状况良好的话，那么债权人是有权利决定债务人是否要提供担保的。2.担保分为人保和物保，物保
2022-04-23 15,340
-
01:32
什么是担保人担保人，从广义的角度来说，指的是对某项事务或者事件作出一定保证行为的人。例如在债权债务等方面的担保，担保人则具体是指具有代为清偿或者还清票据债务能力的法人、或其他组织或者个人。是非票据债务人对于出票人、背书人、承兑人作出担保行为的人；是担保
9,491 2022.04.15 -
01:09
担保人如何取消担保想要取消担保的，则要看担保人和借钱方还有贷款机构，他们在签订贷款合同时作出的规定。一般的，在合同规定的担保期间，担保人和借钱方都是存在连带关系的，如果是贷款合同上担保规定的担保时间到期，则担保关系在到期后就解除了。 通常，在借款人还完贷款后
6,391 2022.04.17 -
01:21
办了房产证合同就收回了吗房屋买卖合同需要网签，网签后的房屋买卖合同自动在不动产登记管理部门备案，在办理房产证时，需要提供网签的房屋买卖合同，但一般并不会被收回，而是在审查后返还给买卖双方，不动产登记管理部门仅保留复印件。通常在签订房屋买卖合同时，合同条款中也会约定
7,564 2022.04.17
