您的位置:法师兄 > 专业问答 > 租地合同签30年合法吗

租地合同签30年合法吗

2022-11-14 15:39

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2022-11-14回复

专业分析:

租地合同签30年可以是合法的,但是租到地块后,只能根据土地的相关性质适用,不能将工业用地改成住宅用地等。土地使用权出让最高年限,居住用地是七十年,工业用地是五十年。

法律依据:

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十八条,土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得出租。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

租地合同签30年是否合法是需要看使用人是否按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地,如果是,则不违法。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

租地合同签30年是否合法是需要看使用人是否按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地,如果是,则不违法。

律师普法更多>>
  • 租房合同签30年合法吗
    租房合同签30年合法吗

    租地合同签30年是否合法是需要看使用人是否按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地,如果是,则不违法。

    2020.01.06 228
  • 租地合同年限30年有效吗
    租地合同年限30年有效吗

    土地租赁合同签了30年是无效的,并且签订的合同要符合国家相关规定,才具有法律约束效应。法律规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。土地承包经营

    2021.03.07 1,057
  • 租地年限30年是否合法
    租地年限30年是否合法

    土地租赁合同签了30年是无效的,并且签订的合同要符合国家相关规定,才具有法律约束效应。法律规定租赁期限不得超过二十年,超过二十年的部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。土地承包经营权流转

    2021.12.12 5,412
专业问答更多>>
  • 租地合同签30年是合法的吗

    租地合同签30年是否合法是需要看使用人是否按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地,如果是,则不违法。

    2022-06-08 15,340
  • 租地合同签30年是合法的吗?

    租地合同签30年是否合法是需要看使用人是否按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地,如果是,则不违法。

    2022-06-07 15,340
  • 租地合同签30年有法律效力吗

    租地合同签30年是否合法是需要看使用人是否按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地,如果是,则不违法。

    2022-06-08 15,340
  • 签租赁合同卖方30年的土地合同有效吗

    农村土地集体所有权只有30年,最多只能签30年,因此35年是无效的。林地的期限是70年,以上请了解。

    2022-10-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 劳动合同一年一签合法吗 00:58
    劳动合同一年一签合法吗

    劳动合同一年一签合法。劳动合同期限通常是可以任意进行确定的,只要双方协商一致。但是如果已经签订了两次固定期限劳动合同,在第二份劳动合同到期后,如果双方都愿意续签,单位应当签订无固定期限劳动合同。依据《中华人民共和国劳动合同法》的规定,固定期

    7,089 2022.05.11
  • 租赁合同最长签多少年 00:54
    租赁合同最长签多少年

    根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人交付租金的合同,而且租赁期限不得超过二十年。因此,租赁合同最长可以签二十年。如果签订的房屋租赁合同期限超过二十年的,超过的部分无效,在当事人之

    2,593 2022.04.17
  • 签二年租房合同违约金多少 01:05
    签二年租房合同违约金多少

    民法典没有对签二年租房合同违约金的数额作出规定,因此签二年租房合同违约金的数额可以由租房合同双方当事人协商确定。当事人在合同中可以直接约定违约金数额,也可以约定违约赔偿数额计算方法。如果违约方在守约方要求其承担违约责任时,认为约定的违约金过

    1,271 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?