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父母过世后,子女如何办理房产过户手续?

2025-01-09 10:03

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2025-01-09回复

专业分析:

办理继承过户需要以下手续:首先,所有有继承权的人(包括夫妻双方和孙子)需要持身份证结婚证原件、死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。由于孙子通常不是继承权人,所以在办理公证时,所有继承权人需要放弃继承并将其各自可继承的部分赠予孙子,以便将房产集中到孙子名下。接着,所有继承权人(包括夫妻双方和孙子)需要携带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续应遵循当地房管局的规定。 温馨提示:这是基于当前问题的经验总结,不同地区的法院在审判尺度上可能存在微妙的差异。在办理案件时,尽量选择专业的律师,并与律师沟通法律诉求,维护自己的合法权益。

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要办理继承过户。继承相关手续如下: 一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。因为孙子一般都不是继承权人,所以办理公证时,所有继承权人都要放弃继承,并把他们各自可继承的部分都赠予给孙子,就可以把房产集中到孙子一个名下。 二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。 费用有: 一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3收取。 二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了。

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