订金和定金在法律上具有何种法律效力？
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定金和订金的区别及法律效力如下: 1. 定金和订金的交付协议的法律效力是不同的。依合同约定应交付定金而未付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。 2. 如果交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务,则不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。 3. 订金的数额在法律规定上有一定限制,例如《民法典》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。 4. 定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有明显的担保性质。 在商品房销售中,定金罚则同样适用。但应在开发企业取得房屋合法的销售证件后,才能收取买房人的定金。作为消费者必须清楚开发商是否有资质,是否有权收取定金。在不具备资质的条件下,开发商如果因为市场的原因,提前向社会发售房产,则买受人认购时交纳的只为保留金,客户随时可以选择退房,保留金如数退还,对客户的约束力较小。 如果客户不想买了,即使收据上写的是定金,从法律意义上讲开发商也应退还。同时作为买受人,应该区分定金和订金的区别。订金只是预付款的一部分,起不到担保债权的作用,在开发商违约不签定合同的情况下,无法得到双倍的返还。
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定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。
离婚证的法律效力：1.离婚证是证明婚姻关系正式解除的凭证,从取得离婚证时起,当事人即具备再婚的条件； 2、离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的，另一方可以向人民法院提起民事诉讼;3.在国外，离婚证的效力高于法院离婚判决书和离婚调解书。
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法律上定金和订金哪个可以退定金不能退,订金可以退。一般原则是订金可以退,定金不能退,但定金满足一定条件的可以返还,给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。
2021.01.31 219 -
在法律上哪种情况下保证合同不具有法律效力保证合同没有法律效力的情形： 签订合同的当事人不具备相应的民事行为能力； 合同意思表示不真实； 合同内容违反法律的强制性规定，违背公序良俗； 当事人恶意串通订立合同，损害了国家利益、社会公共利益及他人利益。
2021.03.23 27 -
预设立约定金具有法律效力吗预设立约定金具有相对独立性。虽然预设立定金从属于主债权合同，但其仍具有一定的相对独立性，原因如下： 1、预设立定金并非在主合同基础上设立； 2、预设立定金条款无效的，主债权合同不一定无效； 3、主债权合同无效的，预设立定金条款符合生效要件的
2021.04.10 126
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订金和定金的区别订金的法律效力
1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。 2、交付和收受订金的当事人一方不履行合
2023-05-13 15,340 -
双方签订的订金和定金有什么法律效力
定金和订金虽然读音一样，但却有本质区别。“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同
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订金或定金哪种比较有法律效益
“定金”在法律上有比较严格的界定，“定金”是承担违约责任的形式之一，它的基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。 “定金”的作用有两种情形：一是当合同正常履行时，定金充作价款。二是合同不能正
2023-11-26 15,340 -
订金和定金的法律效力是一样的吗
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2022-07-09 15,340
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定金和订金法律上有哪些不同定金和订金在法律上的不同之处： 1、在概念上，我国《民法典》并没有对订金做出明确的界定，一般作为预付款处理，而定金则作为合同订立双方履行合同的担保而存在； 2、订金在订立合同后仍可以退回，而定金则不能随意退回，否则适用定金罚则，交付定金的一
1,670 2022.04.17 -
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申明和声明哪个具有法律效力申明和声明中，声明具有法律效力。声明符合国家法定要件的是具有法律效力的。声明可以指国家、政府、政党、团体等，为公开表明对某些问题或者事件的，立场和主张而发表的正式文体。申明则是郑重说明、公开的发表。一般情况下，要具备法律效力应当具备以下要件
7,724 2022.04.17 -
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14,613 2022.04.17
