交易过程中房产保全的过程
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1、作为售房者,不要让中介公司全权代理房屋如果是房客,最好不要租被中介公司全权代理(实际上是转租)的房屋。 2、避免交订金,房客一旦交了订金就十分被动,提出的要求可能不被写进合同。 3、卫生费等费用要划清楚该由谁来交。 4、收房时要仔细,应当将房屋设施破损的情况写进合同,以防中介在收房时扣押金。 5、口头的协议记得在合同中落实。 6、房产交易过程中注意保留证据,如录音、录像等,防止中介耍赖。 7、押金凭证要保管好,不可将其交由中介保管。 8、如果是租房的话,应当注意看清楚晚交房租的滞纳金是如何收取的,不可听信可晚交房租的口头承诺,否则中介公司可能依照合同收取。
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房屋交易过户流程
依据城市房地产管理法的规定,房屋过户的,一般有5个步骤。如下:1、签订合同;2、提交申请。准备好申请材料后,直接到房产局填写相关的表格及存量合同,存量合同上的金额,一定要和签订合同上面的金额保持一致;3、交纳税费;4、房产过户,缴纳完税金后
2022.04.16 562 -
房产交易过程中常见的纠纷有哪几种
房产交易过程中常见的纠纷: 1、定金纠纷。 2、一房二卖纠纷。 3、二手房买卖中承租人纠纷。 4、房屋质量纠纷。 5、中介费纠纷。 6、房屋广告虚假纠纷。 7、共有房产单独处分纠纷。 8、小产权房买卖纠纷。 9、房屋配套设施无法及时使用纠纷
2020.09.27 112
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交易过程中的房产怎样保全
1、作为售房者,不要让中介公司全权代理房屋如果是房客,最好不要租被中介公司全权代理(实际上是转租)的房屋。 2、避免交订金,房客一旦交了订金就十分被动,提出的要求可能不被写进合同。 3、卫生费等费用要
2023-06-26 15,340 -
交易过程中的房产如何保全?
1、作为售房者,不要让中介公司全权代理房屋如果是房客,最好不要租被中介公司全权代理(实际上是转租)的房屋。 2、避免交订金,房客一旦交了订金就十分被动,提出的要求可能不被写进合同。 3、卫生费等费用要
2023-06-27 15,340 -
交易过程中的房产如何保全
1、作为售房者,不要让中介公司全权代理房屋如果是房客,最好不要租被中介公司全权代理(实际上是转租)的房屋。 2、避免交订金,房客一旦交了订金就十分被动,提出的要求可能不被写进合同。 3、卫生费等费用要
2023-06-27 15,340 -
交易过程中的房产能如何保全
1、作为售房者,不要让中介公司全权代理房屋如果是房客,最好不要租被中介公司全权代理(实际上是转租)的房屋。 2、避免交订金,房客一旦交了订金就十分被动,提出的要求可能不被写进合同。 3、卫生费等费用要
2023-06-29 15,340
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房产过户流程
过户是购房过程中的重要环节,具体需要经过以下流程: 1.签订商品房买卖合同。无论是否有中介提供的合同版本,买卖双方都应当仔细谨慎核对合同内容,对于合同中的房屋标的条款、资金给付条款、违约条款、期限条款进行确认无误方可签署。 2.卖方准备过户
8,110 2022.04.17 -
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买卖房产过户流程
房产的过户就是指的房屋已经办理好房屋产权证书之后,再把房屋转让给别人。买卖房产过户的流程第1步就是确定交易的意向,签订买卖合同。第2步就是申请办理过户手续。买卖双方都要到场,向房地产交易管理部门提出办理过户手续的申请。第3步就是缴纳税费,二
2,520 2022.04.15 -
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离婚房产过户流程
离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式,通过不同的方式办理离婚,房产过户的方式也不同: 1、如果当事人是协议离婚,要办理房产过户的,首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有:离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。办理好析产公
1,202 2022.04.17