关于如何申请办理建设用地手续的指南
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1. 初步审核阶段：当土地使用权申请人提出用地申请时，市、县级国土资源主管部门将依据相关法规，对申请事项及其所附资料进行初步审核。审核通过后，市、县级国土资源主管部门将邀请相关领域专家进行实地考察和评估，并召开研讨会。若审核顺利通过，市、县级国土资源主管部门将根据土地利用总体规划、土地使用规范及国家土地供应策略，对用地申请进行深入探讨和评审，并给出是否通过用地预审以及本次申请可能获得的建设用地规模的评估意见。 2. 农用地转用和土地征收审批过程：在土地利用总体规划确定的城市建设用地以及村庄、集镇建设用地规模范围内，为全面执行规划而需将农用地转变为建设用地的，应按照土地利用年度计划，分批次由原授权审批土地利用总体规划的机构批准。在此类已批准农用地转用范围内，具体建设项目用地的决策权可赋予市、县级人民政府。 3. 建设用地供应环节：市、县级人民政府国土资源行政主管部门将向国有土地使用者发放建设用地批准证书，并与其签订国有土地有偿使用合同或颁发国有土地划拨决定书。随后，依照合同条款支付土地有偿使用费用或提交土地所有权转移手续。 4. 土地登记工作：自建设用地供应之日起，土地使用权人应遵循法律规定主动申请土地登记。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
（1）凡涉及建设工程新项目的建设单位，均需于工作日期间（即每周一至每周六）携带齐备所需申请资料，亲赴规划局窗口进行申报。 （2）窗口工作人员在接收并审查申报资料的过程中，若发现存在可即时修正的错误，则必须及时通知申请人并给予其改正机会，以保证申请资料的准确无误。倘若发现资料缺失或者不合规现象，则应当场明确告知申请人所缺资料以及整改要求。 （3）窗口工作人员在审查申报材料时，须对每个项目的建设报件进行详细记录，包括收件时间、内容等信息，以便后续追踪与管理。 （4）经过窗口工作人员严格审查的申报材料，将会被转交至项目经办人手中，以便进一步处理。 （5）项目经办人接收到窗口转交的申报材料后，如发现需要补充相关文件，应以书面形式一次性告知申请人所有需要补充的内容，并将此材料转回窗口，待申请人补充完整后再行提交。 （6）对于通过审核且符合规划要求的项目，项目经办人将负责完成会签手续，并将《建设用地规划许可证》转交设计部门进行核发，最后由窗口发放给项目单位。而对于研究后认定不符合规划要求的报件，项目经办人将填写“退件通知”，并由窗口反馈给建设单位。 （7）如果在办理《建设用地规划许可证》的过程中，发现该建设项目可能直接影响到他人的重大权益，应当以书面形式告知申请人及其利害关系人。申请人及利害关系人有权就此事进行陈述和申辩。 （8）若申请人或利害关系人提出需要进行听证的请求，则应当按照规定程序举行听证会。
建设用地指标是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。
-
建设用地能不能办理环评手续建设用地能办理环评手续。环评手续办理流程如下： 一、确定建设项目环评分类。 二、选择环评单位。 三、配合环评单位编制环评报告。 四、环评审批。 五、项目开工。
2021.03.04 105 -
2023关于地税办理网上申报的手续1、进入当期申报填写页面后，系统将纳税人在地税机关登记的税种信息以及应填报的各类报表，显示在“当期申报”区域内。纳税人需要按照“未填写”区域显示的内容，由上至下的顺序填写报表，填写完成的内容，在“已填写”区域显示；如果纳税人需要申报营业税，
2024.05.17 22 -
如何申请宅基地建设申请宅基地建设应由申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请，村委会在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所审批。
2020.10.08 154
-
建设用地申请延期办理哪些手续？
1、用地单位写申请报告给某市国土资源局：关于…….关于建设用地申请书延期的申请：介绍一下自然情况，哪年拿到地，说明原因、建筑量多少、建多少了，要办什么手续，申请延期。盖公章，建设用地批准书复印件。市里
2022-08-28 15,340 -
临时建设用地手续如何办理
建设单位或者个人在城市、镇规划区内进行临时建设，应当经城市、旗县人民政府城乡规划主管部门核发临时建设用地规划许可证后，向同级人民政府土地主管部门申请办理临时用地手续。建设单位或者个人应当在办理临时用地
2022-01-28 15,340 -
海南大棚建设手续如何办理？
大棚征收如何补偿，要根据《土地管理法》第四十六条规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。大棚拆迁属于地上附着物的拆迁，拆迁时，应当根据大棚当时的造价、使用年限，
2023-06-18 15,340 -
农村集体建设用地申请程序指南
农村集体建设用地需遵守《中华人民共和国土地管理法》、《甘肃省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》以及华池县土地利用总体规划和年度土地利用计划。申请人需向县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申
2024-11-19 15,340
-
01:12
建设项目手续办理流程建设项目手续办理流程如下： 1、项目核准证由当地发改委办理，根据发改的要求办理，办理这个证的目的是项目立项。主要提供可研报告或者项目建议书，国土提供的选址规划条件。环评与规划文件可以后置； 2、建设用地规划许可证，这个由当地规划部门办理，根
7,374 2022.05.11 -
00:47
建设用地审查报批管理办法为加强土地管理，规范建设用地审查报批工作，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》，制定该办法。根据相关法律规定可知，在建设项目审批、核准、备案阶段，建设单位应当向建设项目批准机关的同级国土资源主管部门提出建设
3,487 2022.04.17 -
01:13
二手房转让手续如何办理二手房转让手续办理流程如下： 1、与转让方签订房屋买卖合同。买卖双方交接房屋相关事项，如：房屋面积、房屋位置、双方交付时间与方式等； 2、购房者到房地产管理局办理过户手续。应携带本人身份证、户口本等相关证件和购房合同、房屋评估报告等材料到房
1,100 2021.04.25
