拆旧建新好看国有土地证还是两证全
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征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
1、一户一宅：农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村建房拆旧建新也要符合一户一宅的要求，即在原有宅基地上拆除旧房屋，再新建。 2、符合乡村的总体规划：农村建房拆旧建新也要符合乡村的总体规划，经过正规的审批流程，拥有宅基地使用权证书和规划许可证，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 3、没有翻新记录的：农村房子会牵扯到许多问题，家族越大问题就越多，但也不能避免房子质量不会出现问题，因此在原则上宅基地上的每套房屋都允许翻建一次，如果你还没有翻建过，大家还是可以申请的。 4、有合法翻建手续的：国家为了更好的管理宅基地建设，实行了统一的政策规范，所有重建或者翻建的房子，都必须经过有关部门的严格审批，否则绝不允许私自翻建房屋，所以只有拿到审批手续，房子才可安全翻建。
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拆旧建新是违建吗在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑。农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。农村在原宅基地上拆旧翻新，也涉及到统一规划问题，需办理《乡村建设规划许可证》，经相应的申报审批后获了许
2020.12.19 615 -
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拆迁房子是看房产证还是土地使用证拆迁房子需要看房产证和土地使用证。房屋拆迁以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算补偿数额，具体根据我国现行法律和实际情况而定。
2020.03.21 147
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拆迁房子看房产证好还是土地使用证好？
拆迁房屋需要查看房产证和土地使用证。房屋建在宅基地上，房屋拆迁也是根据房产证确定的面积进行补偿。房屋征收部门应当组织调查登记房屋征收范围内房屋的所有权、位置、用途和建筑面积。
2021-11-04 15,340 -
集体土地证好还是国有土地证好？
国有土地比集体土地好。 国有土地的使用非常广泛，集体土地的使用受诸多条件限制；国有出让和集体土地在赔偿上也有区别，二者拆迁补偿标准不一样。 集体土地证好还是国有土地证好，其实国有土地使用权的主体非常广
2022-07-11 15,340 -
拆迁看房产证还是土地证？
拆迁房屋以房产证为准进行补偿，征收土地以土地证为准进行补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿；
2022-06-30 15,340 -
国有土地证好办吗？还是集体土地证好办呢？
目前来说，国有的土地证要好一点，因为国有土地法律明文规定持有国有土地使用权证的人可以依法转让出租。而集体土地目前的法律法规对市场流通方面规定的比较少。但从长远来看，以后集体土地的价值也会慢慢增长上来，
2022-07-09 15,340
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有土地使用证拆迁怎么赔偿有土地使用证拆迁的具体赔偿金额，需要根据实际情况来定。具体情况如下： 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格； 2、被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评
1,615 2022.04.17 -
00:59
国有土地使用证和不动产证一样吗国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护
7,224 2022.05.11 -
01:17
身份证办了新的旧的还能用吗身份证办了新的，旧的在有效期内还能用。但是将旧身份证剪断是最好的处理方式，持有两张身份证的居民，一定要妥善保管，谨防证件被人盗用给自己带来不必要的麻烦。日常生活中应妥善保管好自己的身份证件，如果身份证是因被盗、被抢造成的丢失，应马上到案发地
6,840 2022.05.11
