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玩忽职守罪要件都有哪些规定

2022-08-16 13:57

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安徽在线咨询顾问团

2022-08-16回复

专业分析:

铜川购房合同注意事项,看开发商是否具备“五证”,“五证”即:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。 开发商是否具备“五证”,这是买房的必要前提。根据《城市房地产管理法》的规定:“房地产开发商在房地产市场上销售商品房,必须要具备一定的条件,并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。”如果“五证”不齐的项目,那么就不具备合法销售的资格。此时,即使买卖方所签订了买房协议,那也是无效的协议。

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广东律参律师事务所

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

玩忽职守罪构成要件是: (一)客体上,是对国家机关正常活动的侵犯。 (二)客观上表现为国家机关工作人员由于违反工作纪律、规章制度,擅离职守,不履行或者不正确履行自己的职责,从而导致公私财产、国家和人民利益遭受重大损失的行为。 (三)本罪只能由国家机关工作人员构成。 (四)本罪属于过失犯罪,故意的话不能成立本罪。

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