海南省的征地补偿标准有哪些?
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1.区片划分数量减少。本次征地统一年产值标准全省共划分50个区片,与原执行标准划分的102个区片相比,减少了52个。2.补偿标准提高。从征地统一年产值标准看,各市县征地土地补偿费用在42357元/亩-145600元/亩之间。全省征地土地补偿费用平均水平78768元/亩,与原执行标准相比,增幅为68%3.不同地区呈梯度变化。海南省东部地区、西部地区、中部地区的征地土地补偿费用平均水平分别为:101748元/亩、72169元/亩、62387元/亩。海南省政府近日批准公布了《海南省征地统一年产值标准》和《海南省征地青苗及地上附着物补偿标准》,我省征地补偿标准调高。对于社会普遍关注的问题,省国土环境资源厅负责人向记者一一作了权威解答。为什么要批准公布新的征地补偿标准,其意义何在?在新的征地补偿标准批准公布之前,海南省征地执行的是省政府2009年公布的补偿标准。近年来,我省农业尤其是高效农业发展水平不断提高,农地价值也随之提升。政府征收农村集体土地,被征地农民反映征地补偿标准低,要求政府提高征地补偿标准,给被征地农民合理补偿。根据省委、省政府的部署,我们组织开展了征地补偿标准更新调整,并报省政府批准公布施行。我省施行新的征地补偿标准意义重大,将能妥善解决群众反映的征地补偿标准低问题,有利于规范征地补偿工作,维护被征地农民的合法权益;有利于化解征地补偿矛盾纠纷,促进社会和谐稳定;有利于推进征地工作和建设项目顺利落地,促进海南国际旅游岛建设。
《土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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南海区征地补偿标准也适用国家法律统一的征地补偿标准,即包括征收土地的补偿费用标准和征收耕地的补偿费用标准。征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。
1青苗补偿标准:水田,一类补偿2600元/亩,二类2210元/亩;专业菜地,一类6500元/亩,二类5460元/亩;专业鱼池,一类4420元/亩,二类3770元/亩;旱土,一类1820元/亩;水塘水库,一类2600元/亩,二类2210元/亩;苗木花卉、经济林木,一类2600元/亩,二类2210元/亩;人造用林林木,一类2600元/亩,二类2210元/亩;非人造林木,一类2600元/亩、二类2210元/亩。
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海南省征地补偿标准是什么?
征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。
2021.01.22 190 -
海南省征地槟榔树补偿标准
海南省征地补偿会考量农民对土地的投入,当槟榔树的年龄越大,投入越大,因此补偿会比较多,当然每亩种植的槟榔树也需要在一个正常范围之内,一般在110颗以内即可。 幼苗期槟榔高在0.3米以下每颗赔偿14元; 生长期槟榔树,种植在1-3年且高1米之
2020.08.05 2,460 -
海南省征地赔偿标准
青苗补偿标准:水田,一类补偿2600元/亩,二类2210元/亩业菜地,一类6500元/亩,二类5460元/亩业鱼池,一类4420元/亩,二类3770元/亩土,一类1820元/亩塘水库,一类2600元/亩,二类2210元/亩木花卉、经济林木,
2020.12.23 216
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海南省征地补偿标准有哪些?
土地补偿费按下列标准支付: (一)征收水田、旱田、菜地、园地和鱼塘,按该土地被征收前3年平均年产值的6-10倍支付; (二)征收已种植但未收益的园地,可以按作物长势比照邻近同类作物前3年平均年产值的4
2022-05-19 15,340 -
海南省征地补偿标准
1征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。 2征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿5.8万元。 水田平均每亩补偿9.9万元。 菜田平均每亩
2022-03-17 15,340 -
海南省征地补偿标准有哪些?如何报价
1征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。 2征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿5.8万元。 水田平均每亩补偿9.9万元。 菜田平均每亩
2022-03-27 15,340 -
海南征地坟墓补偿标准有哪些?
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2022-07-13 15,340
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土地征收补偿标准
根据土地管理法的相关规定,征收土地补偿标准是: 1、征收耕地的土地补偿费一般是该耕地被征收前三年平均年产值的6到10倍。 2、征收耕地的安置补助费,一般按照是以安置的农业人口数进行计算;需要安置的农业人口数,则会按照被征收的耕地数量除以征地
9,702 2021.04.25 -
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农村田地征收补偿标准
农村田地征收补偿的标准国家出台有相关的法律法规以及有相关政策的普及。首先,征收农村田地应该给予每个被征收人公平、合理的补偿费用,必须要保证被征地农民原有的生活水平不能降低。其次,征收农村田地的补偿费用包含土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅
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