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居住房屋转成商用需要办理什么手续,如果不办会有什么后果?

2022-10-30 17:37

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新疆在线咨询顾问团

2022-10-30回复

专业分析:

房子本身是没有使用属性的,只有土地有使用性质。需要办理的手续是: 1、改变为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。 2、如符合城市规划可以改变为商业用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,民用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。 3、通常的做法是由民用地使用人与所在区县的土地管理部门联系,由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储。

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