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关于村子欠款的利息计算问题

2024-12-10 16:25

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青海在线咨询顾问团

2024-12-10回复

专业分析:

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第6条,当事人可以事先约定垫资及其利息。如果承包人请求按照约定返还垫资及其利息,应予支持。但是,如果约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分,则除外。 如果当事人没有对垫资利息做出约定,那么按照工程欠款处理。而如果当事人没有对垫资利息做出约定,承包人请求支付利息,则不予支持。 另外,根据第17条,当事人可以事先约定欠付工程价款利息计付标准。如果当事人没有约定,则应按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。

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住房贷款利息专项附加扣除是指纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元标准定额扣除。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除,经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。住房贷款利息专项附加扣除采取定额扣除方式,扣除期限最长不能超过240个月,240个月后不能享受附加扣除。对于2019年之后还处在还款期,只要符合条件,就可以扣除。另外,关于个税的其他详细内容,比如个税抵扣所需材料、赡养老人如何书写指定或者约定分摊协议等,都可以单独联系我。

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