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外地人在泉州买房条件?

2021-10-25 21:38

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河南在线咨询顾问团

2021-10-25回复

专业分析:

异地购房办理贷款购房手续需要提供一年以上的本地缴税凭证或者社保缴费凭证,如果不能提供一年以上的本地缴税凭证或者社保缴费凭证的非本地居民申请房屋抵押贷款,贷款人按照第二套(以上)的差异化房屋抵押贷款政策执行,也就是说首付和贷款利率可能会提高;贷款购房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。公积金贷款在贷款前,先知道自己的公积金账户有多少,公司每月给你多少。只有知道自己的情况才能去贷款。商业贷款必须测量资金的承受能力。各银行审查的手续和手续不同,但大致要求贷款人提供户籍所在地公安机关提供的户籍证明书、所在地提供的工作职务证明书、收入证明书、当地暂住证明书、当地固定的联系地址、联系方式。银行查看贷款人的信用记录。

法律依据:

《中华人民共和国户口登记条例》 第十条:公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。 公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准

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孟金龙律师

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外地户口在杭州买房贷款,必须在杭州交满一年的社会保险,申请人具有高中以上文化程度,年龄在18周岁以上,具有完全民事行为能力,无传染疾病,随迁未成年子女户口的,需符合计划生育政策,非杭州市区户籍人员所购房屋价格达到相关规定,申请人在购房地实际居住且人户一致,有稳定的生活来源,申请人未被劳动教养或追究刑事责任,购置二手房的原户籍人员户口已迁出。 另外需要注意的是,根据规定,家庭成员中只要有一人拥有杭州户籍,即认定为本市户籍居民家庭,其余为非本市户籍居民家庭。非杭州市区户籍人员所购房产3年内不得交易。除此之外,外地人在杭州买房需要注意购房付款方式并不是只能选择一次性付款,还可以申请抵押贷款。若是购房人想要选择抵押贷款,必须要结清之前的贷款,在保证还完全部贷款之后才可以继续申请。

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