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如何要回担保金?

2023-07-24 08:48

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山西在线咨询顾问团

2023-07-24回复

专业分析:

1.当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。 2.出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

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要回有抵押有担保的借款的方式:被担保的债权既有物保又有人保的,债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现担保的情形,债权人应按约定实现债权;没有约定或约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权。

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