如何认定抵押权人有效
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只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
房屋系不动产，以不动产作为抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。房屋抵押担保的债权范围主要包括主债权、利息、迟延利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等六项。
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房屋抵押权的效力如何认定根据房屋抵押效力所指向的对象，一般可划分为对内效力和对外效力。 一、对内效力 1、房屋抵押担保的债权范围主要包括主债权、利息、迟延利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等六项。 2、房屋抵押权所及标的物的范围一般包括抵押房屋的从物、从权
2021.02.06 99 -
共有人以共有财产设定抵押的，如何认定抵押的效力如果是共同共有的情况下，共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人同意，抵押无效。 共同共有人在以共有财产设定抵押时未征得共有人同意，原则上抵押无效。但是，如果抵押权人有证据证明，共有人知道或应当知道抵押的事实，而没有提出异议，视为同意
2021.04.03 154 -
抵押合同效力如何认定？抵押合同的效力认定： 1、主债权债务合同有效，抵押合同的当事人具备相应的民事行为能力，意思表示真实，依法成立并办理相应手续的有效； 2、主债权债务合同无效的，抵押合同无效，但是法律另有规定的除外。
2021.04.25 171
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房屋抵押权如何认定效力
根据房屋抵押效力所指向的对象，一般可划分为对内效力和对外效力。 一、对内效力 1、房屋抵押担保的债权范围主要包括主债权、利息、迟延利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等六项。 2、房屋抵押权所及
2023-05-26 15,340 -
房屋抵押权的效力如何认定
根据房屋抵押效力所指向的对象，一般可划分为对内效力和对外效力。 一、对内效力 1、房屋抵押担保的债权范围主要包括主债权、利息、迟延利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等六项。 2、房屋抵押权所及
2022-10-13 15,340 -
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抵押人有权处分的国有土地的使用权；抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；法律明确规定了，土地的所有权不能进行抵押。 只有以下三种土地可以抵押：抵押人有权处分的国有
2022-11-14 15,340 -
抵押权人死亡债权如何认定
1、抵押权人死亡，其债权可以由继承人实现，根据法律规定，债权可以作为遗产由继承人继承，遗产是指自然人死亡的时候遗留的个人合法财产，所以其继承人可以按照法定程序继承该债权。 2、法律依据《民法典》 第四
2022-06-25 15,340
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01:07
车辆抵押合同效力如何认定抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物，向抵押权人设定抵押担保，该财物既可以是不动产，也可以是动产，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。车辆抵押合同也即抵押人以车辆向抵押权人设定
1,690 2022.04.17 -
00:57
抵押合同无效抵押权的效力如何抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外
2,049 2022.04.15 -
00:53
主合同担保无效抵押权如何处理根据我国法律规定，担保合同是主债权债务合同的从合同，主债权债务合同无效的，担保合同无效，抵押权与主担保债权同时存在，债权消灭的，抵押权因此也消灭。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。主
491 2022.05.18
