主体工程管理合同的风险防范
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1、地质条件。业主提供的地质资料与现场实际不吻合或不完整，造成承包人地质处理和其它障碍物的排除方面增加工作量延长工期。 2、水文气象条件。由于对自然气候条件估计不足或出现异常气候，致使台风、洪水、暴雨、高温等不可抗力自然现象致使工期延长和费用增加。 3、技术规范。图纸中套用技术规范不合理，技术说明不明确以及采用特殊工艺对其验收标准、规范不明确。 4、设计图纸不完善、专业配合不协调、设计变更不及时。由于图纸设计质量不高而会审不能及时发现致使影响施工。而施工中频繁的设计变更，直接影响承包人的施工计划安排，造成工期延误和经济损失。 5、施工技术协调。施工过程中常见的工程各专业问题互相“打架”，以及承包人遇到需由发包人或设计方解决的技术问题，不能及时协调解决。 6、材料设备供应。由于材料设备的订货供应不及时或发生质量问题，导致工程延误。 7、施工准备和施工组织存在不足。现场不具备施工条件而又要急于开工，承包人编制的施工组织设计存在缺陷和漏洞以及实施过程中人、财、物的组织出现困难都直接影响到工程施工顺利进行。
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采取下列措施防范风险：1.发包方必需对承包方的主体资格进行认真审核。审核内容包括营业执照、企业等级证书、安全生产合格证以及其以往承包工程的质量。2.建设工程应采取招投标方式确定承建人，并严格按照招投标的有关规定操作。招投标应公平、公正、公开地进行，定标时要综合评价投标人的报价、工期、施工方案等，择优确定中标人。3.合同条款约定必须明确，以免给合同履行和纠纷解决带来困难，建设工程合同应对工程质量、价款支付、工程期限、工程验收以及质量保修责任等条款有明确具体的规定。
建筑工程施工合同风险的防范措施： 1、做好签订合同前的准备工作，规避风险。 2、规范合同签订程序，控制风险。 3、加强施工过程中合同履行的管理，降低风险。 4、转移风险和开展索赔。
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防范工程垫资风险的具体方法1、对发包方进行资信调查，对项垫资项目的合法性、是否存在抵押、项目用地的性质等进行资信调查。 2、让发包方提供工程款支付方面的担保，如发包方以土地使用权提供担保或以其他的房产作为担保等，或者提供支付保函。 3、在签订建设工程合同时，对垫资的
2020.06.15 144 -
合同风险如何防范 如何防范合同风险通过下列措施防范合同风险： 1.了解合同对方的基本情况，审查其是否具有签约的主体资格。 2.认真审查合同的主要条款。 3.合同施行分级管理。 4.实行承办人制度。 5.注意争议解决条款的约定。当合同当事人约定管辖法院时，所选择管辖的法院一定
2021.02.17 283 -
建筑工程建设合同风险防范采取下列措施防范风险： 1.发包方必需对承包方的主体资格进行认真审核。审核内容包括营业执照、企业等级证书、安全生产合格证以及其以往承包工程的质量。 2.建设工程应采取招投标方式确定承建人，并严格按照招投标的有关规定操作。招投标应公平、公正、
2020.09.20 220
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主体工程合同风险管理
工程承包合同的风险合同风险的客观存在时由其合同特殊性、合同履行的长期性和合同履行的多样性、复杂性以及建筑工程的特点决定。合同的客观风险是法律法规、合同条件以及国际惯例规定，其风险责任是合同双方无法回避
2023-07-28 15,340 -
工程合同风险防范
1、地质条件。业主提供的地质资料与现场实际不吻合或不完整，造成承包人地质处理和其它障碍物的排除方面增加工作量延长工期。 2、水文气象条件。由于对自然气候条件估计不足或出现异常气候，致使台风、洪水、暴雨
2023-07-27 15,340 -
合同主体被防范的风险有哪些？
订立合同的主体包括自然人、法人和其他组织。当事人订立合同，应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力。若因合同主体不适格，将可能导致合同存在无效或效力待定的法律风险。 合同主体不适格主要表现在两个方面：
2022-11-29 15,340 -
如何防范合同主体的资信风险？
在审核了对方的主体资格，没有问题后，则应核实签约对方的资信情况，资信风险简单的讲就是“资产和信用的风险”，对方主体的资信情况往往关系到对方合同履行能力和诚信的问题，因此，在审查了对方主体资格之后，应当
2022-11-01 15,340
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如何防范倒签合同风险防范倒签合同风险的措施如下： 1、熟悉相关法律法规； 2、预先调查合同当事人的基本情况； 3、仔细审查合同的基本条款； 4、注意合同的权利内容是否公平； 5、以及签字、盖章是否一致。 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： 1、当事人的
761 2022.10.08 -
01:16
市场交易主体中合同的法律风险在订立合同阶段，合同双方当事人应注意以下法律风险： 1、要妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料。例如，与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。在合同履
470 2022.05.13 -
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债权转让怎么防范风险合同债权转让中的风险应做到以下几点。 第一，避免表见让与的风险。在未收到受让人对价的情况下，不向债务人送达债权让与的通知，这样也可以防范受让人与债务人恶意串通。 第二，避免签订已过诉讼时效或债务人下落不明的债权让与的风险。要求债权人提供催收
1,387 2022.04.15
