您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房子号和商铺同号会影响房产证吗

房子号和商铺同号会影响房产证吗

2022-09-23 10:42

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2022-09-23回复

专业分析:

夫妻一方婚前以个人财产按揭购屋并,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

不动产号和房产证号基本不一样。房产证包括两个编号,分别是建房注册号和房屋所有权证号。不动产权证书也包括两个编号,分别是证书编号和不动产权编号。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不动产号和房产证号不一样。房产证包括两个编号,分别是建房注册号和房屋所有权证号。不动产权证书也包括两个编号,分别是证书编号和不动产权编号。

律师普法更多>>
  • 不动产号和房产证号一样吗
    不动产号和房产证号一样吗

    不动产号和房产证号基本不一样。房产证包括两个编号,分别是建房注册号和房屋所有权证号。不动产权证书也包括两个编号,分别是证书编号和不动产权编号。

    2021.01.20 308
  • 房产证和房产证号码一样吗?
    房产证和房产证号码一样吗?

    不一样。房产编号是房产局发放的顺序号,房屋产权证号是房产证上的编号。

    2020.07.09 1,293
  • 房产编号和不动产权证号一样吗
    房产编号和不动产权证号一样吗

    不动产权号与房产证号一般是一样的。不动产证可以解决分散登记的诸多弊端。在分散登记模式下,既容易出现产权交叉、重登漏登、重复抵押等问题,影响不动产交易安全,同时也是会造成机构重复设置、资源浪费、行政成本增加,不方便群众和企业;不利于公众查询和

    2021.01.24 2,860
专业问答更多>>
  • 购房合同号和房产证号是一样的吗

    1,合同编号就是合同备案号。购房合同在网签时合同编号是自动生成的。 2,网签是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了

    2022-07-13 15,340
  • 身份证号码重号影响换证吗

    在上个世纪80年代我国实行身份证制度初期,公安机关为办证群众编制了15位的居民身份证编号,由于当时技术手段落后,编号工作完全采用手工操作,由此产生了一些重号、错号,客观上来说具有一定的不可避免性,尤其

    2022-02-08 15,340
  • 税号变更会影响开票税号吗

    三证合一后,国税系统还是默认旧税号的,所以开出去的发票依然能使用。在国税系统变更到新税号之前(专管员会通知你的),建议将所有的进项发票认证,变更之后,国税的扣款协议需要重新签订,开票系统需要升级(开出

    2022-03-15 15,340
  • 房子过户后,产权证号会变吗

    房产证过户后,新房产证的编号会发生变化,不会和原来一样。房地产户流程如下:1。房产证过户不经过房产中介的,合同条款和违约条款必须写清楚。签订合同时,卖方房产证上名字的当事人必须在场(如果已婚,夫妻双方

    2021-11-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 商铺长期不办房产证会怎样 01:20
    商铺长期不办房产证会怎样

    商铺长期不办房产证会使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的证明,需要到房屋登记部门进行办理,只有办理了房产证的房屋才能确定房屋的所有权人,才能在市场上自由买卖。所以,长期不办房产证不能确定房屋权属,也不能进行房屋转让。以一手商铺为例

    5,458 2022.05.11
  • 有字号和无字号的个体工商户区别 01:03
    有字号和无字号的个体工商户区别

    有字号和无字号的个体工商户区别如下:有字号的个体工商户开立银行结算账户应与其营业执照的字号相一致,无字号的个体工商户开立银行结算账户的名称,由“个体户”字样和营业执照记载的经营者姓名组成。有无字号对于营业执照本身来说是没有什么区别的,只是有

    19,527 2022.05.11
  • 商铺第一次办房产证需要交税 01:04
    商铺第一次办房产证需要交税

    商铺第一次办房产证需要交的税分为两部分: 1、买方需要交的税费主要包括房地产业交易服务费,房子的评估费,所有权证合同印花税,合同的印花税,万分之五的房产契税; 2、卖方需要承担的税费包括:房地产业交易服务费,一般是三元每平方米;合同印花税;

    4,667 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?