您的位置:法师兄 > 专业问答 > 租房合同没有具体期限

租房合同没有具体期限

2022-07-18 20:40

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2022-07-18回复

专业分析:

(1)非书面形式的不定期租赁合同:租赁期限6个月以上,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。当事人约定租赁期限在6个月以上而未采用书面形式的,不论是否有证据证明,一律视为不定期租赁合同。 (2)约定不明确的不定期租赁合同:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,不能达成补充协议的,并且按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人未明确约定租赁期限的,视为不定期租赁合同。 (3)事实的不定期租赁合同:租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。事实租赁合同推定为不定期租赁合同。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

租房期间房子卖了租房合同有效。私有房屋在租赁期内买卖交易,对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋租赁合同期限的确定为不得超过二十年,具体由双方协商约定即可,超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年;超过20年部分租赁期限无效。

律师普法更多>>
  • 房屋租赁合同有没有租期限制
    房屋租赁合同有没有租期限制

    房屋租赁合同有最长期限限制,最长期限是二十年。 法律规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

    2021.01.21 157
  • 事实合同有具体期限吗
    事实合同有具体期限吗

    事实合同有具体期限。事实合同的期限是本合同生效和废止的时间长度,合同中明确约定合同从某个时间开始到某个时间截止日期或签字之日起到某个时间截止日期,约定是某个事项完成日期的截止日期,没有明确的时间限制,根据《中华人民共和国民法典》的规定,依法

    2022.04.15 234
  • 租房没有签订合同具体会怎么样
    租房没有签订合同具体会怎么样

    租房没有签订合同视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系。租赁期间内,承租人应当依照口头约定按时缴纳房租,经出租人同意的,可以将租赁房屋对第三人进行转租。

    2021.01.21 119
专业问答更多>>
  • 房屋租赁合同最长期限具体多少年

    1、《民法典》第705条规定,“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。” 2、因此,房屋租赁合同包括续订

    2022-06-23 15,340
  • 租房合同期限起止时间具体是多久?

    租房合同起止时间一般由租赁合同双方进行约定,法律并未规定起止时间的计算方式。根据《民法典》第七百零四条的规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维

    2022-06-07 15,340
  • 租赁合同有没有期限限制

    1、租赁合同有期限的限制。 2、法律规定,租赁期限是由当事人之间约定确定的,但是最长期限是不得超过二十年的。 3、租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同,但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

    2022-06-13 15,340
  • 租房合同没有合同期限如何续签

    租赁合同未续签但仍保持租赁关系的,视为不定期租赁,双方有权随时解除合同;双方解除租赁关系的租赁合同无效,租赁关系终止,承租人应及时返还房屋,返还的房屋应符合约定状态。

    2021-11-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房合同没到期不想租了怎么办 01:09
    租房合同没到期不想租了怎么办

    首先要提早一个月的时间告知对方,说清原因并约定时间商量解开合同;然后就是根据合同上的相关规定交付违约金,通常押金就是违约的费用了,如果马上就要到期了,那可以商议一下是否只上交部分费用;之后清算并缴纳水电以及其它费用就可以了。 租房子的时候应

    6,148 2022.04.17
  • 租房合同没有到期被解除怎么赔偿 01:02
    租房合同没有到期被解除怎么赔偿

    首先,一般情况下,合同因解除而溯及既往的消灭,尚未履行的债务免于消灭, 已经履行的部分发生返还请求权。但是租房合同为继续行合同,合同解除无有溯及力,也就是说,不得请求房东返还已经支付的租金。 其次,解除了合同,自合同解除时尚未履行的债务被免

    2,745 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?