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群租房违法应该怎么样处理

2022-05-15 11:44

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2022-05-15回复

专业分析:

对于出租人、转租人及房产中介的违规行为,处罚上限大幅度提升至10万元。

法律依据:

《北京市房屋租赁管理若干规定》第三十五条对违反本规定的下列行为,由公安机关按照下列规定处罚:(一)出租人、承租人、房地产经纪机构未按照本规定第十一条、第十二条规定办理房屋出租登记、变更、注销手续的,责令改正,处200元以上500元以下罚款。(二)违反本规定第十七条规定,出租的房屋存在治安、消防安全隐患的,责令改正,并可处1000元以上3万元以下罚款。(三)违反本规定第十八条第一款规定,出租人向无身份证明的人出租房屋,或者发现承租人利用出租房屋有犯罪活动嫌疑,不向公安机关报告的,处200元以上500元以下罚款。(四)违反本规定第十九条规定,承租人使用租赁房屋时损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的,处警告,并责令改正;逾期拒不改正的,处200元以上500元以下罚款。(五)违反本规定第二十一条第一款、第二款规定,出租人、单位未落实安全管理责任的,责令改正,并可处1万元以上3万元以下罚款;造成严重后果的,处3万元以上10万元以下罚款。

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章法律师

广东律参律师事务所

对于群租房的处理,我国通过加重惩罚力度来惩治出租人、承租人以及房产中介,处理方法主要是通过一千到十万元的罚款以及责令整改来实现惩罚。对于这类不合法的违规改建,在公安机关的责令整改下未达标是不给继续营业的。

李加刚律师

江苏和舟律师事务所

我们国家对群租房的管理非常严格,主要原因在于群租房的安全性较差。对于群租房违法的处理主要是:先进行自拆自改。然后由属地告知,责令7日内改正。再次发现,工商部门会对其违法行为,依法列入经营异常名录,在税务部门会对违法群租行为,将违法经营行为纳入纳税信用等级管理。

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