公司破产倒闭欠的房租怎么办?
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公司是法人主体,拥有独立的财产权,公司以其所有财产对公司债务承担责任。破产后,已将公司全部财产用于偿还债务后,仍不能偿还的债务,公司不再(也无法)偿还,债务消灭。 《公司法》第一百八十六条清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后,应当制定清算方案,并报股东会、股东大会或者人民法院确认。公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金,缴纳所欠税款,清偿公司债务后的剩余财产,有限责任公司按照股东的出资比例分配,股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。清算期间,公司存续,但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产在未依照前款规定清偿前,不得分配给股东。
《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿: (一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金; (二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款; (三)普通破产债权。 破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。 破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
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即使公司倒闭,但其对外的债务依然是要进行清偿的,对职工仍需清偿其工资、经济补偿金等。公司债务的清偿以公司目前所有的财产为限,同时还需要债权人进行破产债权申报,否则的话,债权就得不到清偿。
公司破产后,应按照债务的优先权偿还债务,并保留公司的剩余财产。根据法律规定,公司终止后,进入清算程序,建立清算组织,清算债权债务。清算组驻守破产企业,接管破产企业并对破产企业的财务进行审计。审计后制定债务归还方案。
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公司破产欠的房租,由公司财产承担偿还责任,破产后,已将公司全部财产用于偿还债务后,仍不能偿还的债务,比如说房租等,公司不再也无法偿还,债务消灭。
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