违反购房合同有效吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
符合以下条件的,当事人违反限购政策签订的购房合同有效: 1、购房合同的双方当事人均具有相应的民事行为能力; 2、购房合同的内容是双方的真实意思真实; 3、购房合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,也不违背公序良俗。
-
违反购房政策的合同是有效的吗
违反购房政策的合同是无效的。当事人在合同中的约定不得超越法律规定,法律规定包括法律禁止性规定和法律规范性规定,对于违反法律强制性规定的购房政策一般认定不合法,合同无效。
2021.01.27 102 -
购房合同违反法律规定的有效吗
如果违反的购房政策规定属于强制性规定的,则合同无效。根据法律规定,符合下列条件的合同有效: 1、当事人有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,也不违背公序良俗。
2022.12.02 217 -
违反限购政策购房合同是否有效呢
违反限购政策购房合同一般无效。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务,不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。购房者在订立合同过程中违背诚信原则、故意隐瞒限购政策重要事实或者提供虚假情况的属于缔约过失,应当承担损害赔偿责
2021.02.06 141
-
违反限购令购房合同有效吗
违反限购令购房合同有效。限购令的制发与执行均属于抽象性行政行为,只对行政管理相对人产生法律约束力,即对商品房买卖有关合同当事人具有约束力,其不能作为解决商品房买卖合同纠纷等民事法律纠纷的依据。违反限购
2022-05-29 15,340 -
违反限购令购房合同有效吗?
违反限购令购房合同有效。限购令的制发与执行均属于抽象性行政行为,只对行政管理相对人产生法律约束力,即对商品房买卖有关合同当事人具有约束力,其不能作为解决商品房买卖合同纠纷等民事法律纠纷的依据。违反限购
2022-06-29 15,340 -
购房合同写违反购房政策有效吗?
限购政策如果是属于强制性规定的,违反限购政策的购房协议是不具有法律效力的。 我国法律规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律
2022-06-19 15,340 -
违反了限购令购房合同有效吗
违反限购令购房合同无效。公民在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务,不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任,违反限购令签订购房合同属于违反行政法规强制性规定的行为,应作无效处理。
2023-06-14 15,340
-
00:58
租房违反合同怎么办
租房违反合同的,需要承担违约责任。首先,发生一方违约、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金低于实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金过分高于实际损失时,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。其次,租房
1,287 2022.04.15 -
00:52
购房合同违约责任有哪些
购房合同违约责任为: 1、继续履行,法院或仲裁机关出具判决书或裁决书,强制在指定期限内履行合同债务; 2、赔偿损失,因违约行为造成财产损失时作经济赔偿; 3、支付违约金,不履行或不适当履行合同义务时支付一定数额的金钱。 出卖人订立商品房买卖
390 2022.08.30 -
01:04
购买安置房合同怎么签有效
购买安置房合同要有效,应当具备以下要件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。根据相关法律规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同
1,119 2022.04.17