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卖方想解除合同在法律上如何处理

2023-05-28 16:29

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湖北在线咨询顾问团

2023-05-28回复

专业分析:

卖方逾期交货违约的,买方可以依法解除合同。 在买卖合同中,买方需要履行交付款项的义务,而卖方具有按时交货的义务。如果卖方没有按时交货的,即构成违约,买方可以依法解除合同,并主张违约损失赔偿。 实际中,认定逾期交货的方法: 1、合同中有约定交货日期的,以合同约定的为准。 2、合同中没有约定具体交货日期的,以合同双方当事人自愿协商的,合理准备时间为准。买房在约定好的准备时间后仍然没有交货的,视为逾期交货。

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