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租用土地期限5年后拆除有补偿吗?

2022-10-24 10:41

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2022-10-24回复

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如果租赁合同没有关于房屋建设的约定的话,租赁方有权拆除

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

违章建筑是没有补偿的。违章建筑是违反国家法律的行为,不受国家法律的保护,应依法予以拆除。《城乡规划法》规定了,在乡、村庄规划区内进行建设的要取的乡村建设规划许可证,未取得许可证或者未按许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设,限期改正,逾期不改的可以拆除。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

根据法律规定,住宅土地使用年限到期后将自动续期,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当最迟于届满前一年申请续期,根据社会公共利益需要收回该土地的,应当予以批准。准予续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权使用年限届满,土地使用者未申请续期或未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。

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