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到期买房违约金罚则是什么意思?

2023-04-02 12:55

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福建在线咨询顾问团

2023-04-02回复

专业分析:

租赁合同纠纷中,租赁合同约定承租人拖延支付租金时,应按日支付违约金,同时约定承租人因拖欠租金达到一定期限时,出租人有权解除租赁合同,出租人选择解除时,承租人应当同时支付租金20%的违约金。上述两项违约责任应属不同的违约行为导致,故可以同时主张。不同的违约行为特指逾期付款及逾期付款达到一定期限时导致出租人的解约。虽然实际上均是逾期付款所导致,因时点不同,并不导致重复承担违约责任。逾期付款按日支付的违约金计算到解除之日,解除之后仅支付20%违约金。

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