承租人死亡租赁合同能否解除

承租方能否单方解除租赁合同？
符合以下法定情形，承租方可以解除租赁合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经

2021.01.17 260
租赁合同承租人可否提前解除
一般情况下，承租人不能提前解除。但有法律特别规定的情况的，比如不可抗力致使合同目的不能实现等可以提前解除。如果是不定期租赁，也可以随时解除。

2021.04.20 246
出租人与承租人能否可以解除租赁合同的
出租人有下列行为之一的，承租人有权终止房屋租赁合同： 1、出租人未按时交付房屋的，承租人可以敦促出租人限期交付；逾期未交付的，承租人可以终止房屋租赁合同。 2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同约定，导致租赁目的无法实现的，承租人可以解除房

2022.06.17 290

专业问答更多>>

承租人死亡租赁合同能不能继承
承租人死亡租赁合同是能继承的。根据《中华人民共和国民法典》七百三十二条规定，【房屋承租人死亡的租赁关系的处理】承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房

2022-05-15 15,340
承租人在什么情况下有权解除房屋租赁合同？承租人能否解除租赁合同
如承租人擅自搬离租赁房屋，停止履行合同，使租赁关系无存续必要而导致的房屋租赁合的解除。依法签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示，是受法律保护的，双方当事人应认真履行。但由于承租人可能在无正当理由

2022-03-05 15,340
租赁合同解除时出租人能否向承租人追究违约责任？承租人能否解除？
出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。同时承租人虽然拖欠租金，但租

2022-03-05 15,340
承租人能否解除与次承租人之间的租赁合同
原出租人要求次承租人搬出房屋与解除承租人与次承租人之间的合同是完全不同的两件事情，原出租人要求次承租人搬出房屋是在行使其物权上的权利，要求次承租人搬出房屋并将房屋返还；至于承租人与次承租人之间的合同原

2022-02-04 15,340

法律短视频更多>>

00:59
租赁合同解除次承租人怎么办
在租赁合同关系中，出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间，不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的，承租人和次承租人

2,264 2022.04.17
01:13
租赁合同承租人违约怎么办
租赁合同承租人违约的话，出租人首先可以要求对方承担双方约定的违约责任，也可以按照民法典的规定，要求对方承担法律规定的责任。具体来说，如果双方事先约定了合同的违约金条款，这时候当承租人出现了违约的行为，出租人当然可以请求对方支付相应的违约金。

1,271 2022.04.15
00:46
单方承租人可以解除合同吗
单方承租人不一定能够解除合同。在我国想要解除房屋租赁合同，必须满足一定的条件。首先，如果双方能够通过协商的方式解除合同的话，就可以共同地去解除房屋租赁合同。其次，如果对方不同意的话，单方承租人也可以通过行使法律规定或者双方事先约定的权利，单

607 2022.04.25