租赁合同该怎么约定消防条款
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消防一般由房屋使用人或管理人负责。一般的住宅房屋时租赁合同可以写成：承租人应妥善使用房屋水、电、气等设施，避免火灾，如因承租人使用不当引起火灾造成损失由承租人承担赔偿责任。商业或写字楼的租赁条款可以写成：承租人需配备必须的消防器材，并随时检查防火器材，保证可以正常使用等; 首先分析一下消防条款约定的目的，是为了一旦发生了火灾有谁来承担责任，所以要从这个方面进行分析，因为是商铺装修材料不符合防火规定或因线路老化导致的火灾等应由房东来承担责任，如因为承租者自己使用不当、未遵守消防规定而造成的火灾应由承租者承担。 消防条款样本： 租赁期间，消防安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 承租人应妥善使用房屋水、电、气等设施，避免火灾，如因承租人使用不当引起火灾造成损失由承租人承担赔偿责任。 《中华人民共和国合同法》 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
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有效。 合同效力的认定，要违反禁止性的法律规定才无效，违反管理性的法律规定，并不导致合同无效。消防验收属于管理性的规定，所以，合同仍然有效。
租赁合同没有约定消防条款如果依法成立的有效。合同的有效要件有：当事人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；合同内容合法。合同生效后，当事人没有约定消防条款的，可以协议补充。
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房屋租赁合同消防条款防火一般由房屋使用人或管理人负责。一般的住宅房屋时租赁合同可以写成：承租人应妥善使用房屋水、电、气等设施，避免火灾，如因承租人使用不当引起火灾造成损失由承租人承担赔偿责任。
2021.04.02 1,752 -
租赁合同中没有约定消防条款有效吗租赁合同没有约定消防条款有效。有效的租赁合同要求租赁双方具有书写证明能力、意思表示自愿真实；租赁合同内容合法、符合法律规定的形式；租赁关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
2021.04.10 139 -
租赁合同没有约定的消防条款是否有效有效。合同效力的认定，要违反禁止性的法律规定才无效，违反管理性的法律规定，并不导致合同无效。消防验收属于管理性的规定，所以，合同仍然有效。
2021.01.23 77
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租赁合同能怎么约定消防条款
消防一般由房屋使用人或管理人负责。一般的住宅房屋时租赁合同可以写成：承租人应妥善使用房屋水、电、气等设施，避免火灾，如因承租人使用不当引起火灾造成损失由承租人承担赔偿责任。商业或写字楼的租赁条款可以写
2022-08-14 15,340 -
租赁合同没有约定消防条款有效吗？
如果不存在其它无效事由，没有约定消防条款的租赁合同是有效的。因为消防条款并不是导致合同无效的法定事由。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行
2022-05-12 15,340 -
租赁合同没有约定消防条款有效吗
如果不存在其它无效事由，没有约定消防条款的租赁合同是有效的。因为消防条款并不是导致合同无效的法定事由。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行
2022-06-05 15,340 -
租赁合同没有约定消防条款有效吗?
如果不存在其它无效事由，没有约定消防条款的租赁合同是有效的。因为消防条款并不是导致合同无效的法定事由。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行
2022-07-11 15,340
