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没签定金合同是否有效

2022-11-24 08:23

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湖北在线咨询顾问团

2022-11-24回复

专业分析:

定金没付,定金合同未生效。 定金合同为实践性合同,也称要物合同,也就是定金合同不仅需要当事人双方的意思表示一致,而且需要现实交付定金,定金合同从实际交付定金之日起生效。 约定交付的定金与实际交付的定金不一致时,以实际交付的为准。

法律依据:

《民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

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